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房屋赠与子女要付多少手续费

房屋赠与子女要付多少手续费

2022-12-09 17
普法内容
房屋赠与子女要付的手续费如下: 1、到房地产交易部门办理房屋权转移登记手续,需要缴纳的费用还包括100元的登记费; 2、房屋评估价*0.05%的合同印花税; 3、公证费,房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2%,但不能低于200元,具体收费要看各地区的规定,根据国家级部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须要办理的。 父母房产赠与子女流程如下: 1、首先双方要签订房产赠与书。在签订赠与书时,父母可根据实际情况在赠与合同中附属一定的条件或义务。当受赠人不尽到义务的时候,赠与人有权决定是否撤销合同; 2、接下来双方携带相关资料到当地的公证处进行房产赠与公证办理房产公证在一定程度上能够避免日后出现房产纠纷。直系亲属办理赠与公证需缴纳公证费,公证费多为房价的百分之二; 3、然后双方可携带房产证、赠与公证书等相关资料到房管局办理房产过户登记,并且缴纳好契税、评估费、过户交易手续费、登记费等相关税费。根据相关政策规定,直系亲属之间无偿赠与房产是可以免征增值税个人所得税的; 4、最后子女拿着相关凭证领取新的房产证。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

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