物业费含电梯费吗

2022-11-25 25

普法内容

物业费含电梯费，具体原因如下： 1、实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润； 2、实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（3）物业管理区域清洁卫生费用；（4）物业管理区域绿化养护费用；（5）物业管理区域秩序维护费用；（6）办公费用；（7）物业管理企业固定资产折旧；（8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；（9）经业主同意的其它费用。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。第二百八十五条物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托，依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，接受业主的监督，并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，积极配合开展相关工作。第二百八十六条业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

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2014电梯楼房物业费要收费吗
物业公司提供物业管理合同，业主是需要缴纳物业费用的，双方形成物业管理服务合同关系，需要各自履行各自的义务。物业收费标准没有统一的的规定，可以参考物业服务合同中的约定。

2021-03-06 164
物业费包括电梯费，垃圾费，公摊费吗
物业费包含公共设施设备的运行维护费（电梯维护和用电）和公共水电费。根据《物业收费办法》规定：第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括

2024-06-01 16
物业电梯广告费归谁
物业电梯广告费归业主所有。对于小区电梯广告费归谁所有和我国相关法律规定，小区业主对所购房屋单元享有专有所有权，对建筑物的外墙、电梯和楼道等共有部分享有共有所有权。业主对共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权，物管公司无

2022-05-12 29

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物业公司把物业费和电梯捆绑，不交物业费停电梯合法吗？
未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停电梯是违反《物业管理条例》的。根据《物业管理条例

2022-07-07 15,340
电梯费含加装费吗
物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护；2物业管理区域清洁卫生，3物业管理区域绿化养护，4物业管理区域秩序维护。一般是包括的。

2022-11-02 15,340
电梯照明费要交物业费吗
物业费包含，电梯使用费，公共能耗费，物业服务管理费，其他的看具体物业公司规定。

2022-10-07 15,340
请问物业费用包括物业费还有电梯费吗?
物业服务费或物业服务费一般包括以下几个部分：1。管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用；3、物业管理区域的清洁卫生费用；4、物业管理区域的

2021-10-28 15,340

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除电梯
停车位因建电梯被占用业主能否要求拆除要根据具体情况确定。电梯公司占用业主车位建造的电梯如果是未经过业主许可私自建造的，应当拆除。因为这种情况业主享有返还原物请求权和恢复原状请求权。但如果拆除电梯所造成的损失会大于业主原本受到损失的利益的，则

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物业费年底交违法吗
物业费年底交不违法。具体依物业合同规定的期限交，不按约定交构成违约。物业费可以依据个人同物业管理公司签定的合同来定，没有规定交款期限，可以以月、季来交。物业公司能否就业主拖欠物业管理费加收滞纳金，应该完全的根据物业的管理服务合同的规定，如果

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