情侣之间购买房子怎么判决

2024-05-08 9

普法内容

面对同居期间房产问题，情况可能会有所不同，具体可分为以下四种类型进行分析与处理：首先，当购房资金仅由其中一人全资负担，且房产权证的名字也仅仅属于这一个人时，此种情形下的房产将被认定为这一人的私人财产；其次，如果购房资金是由双方共同承担，并且房产权证上的名字同时出现了两人的名字，那么这个房产就应该被视为双方共有的财产，并按照平均分配的原则进行分割；再者，如果购房资金同样是由双方共同承担，但是房产权证上只有一个人的名字，此时如果有相关的协议能够明确地证明这是双方共同购买的房子，那么这个房产仍然应被视为双方共有，并按照平均分配的原则进行分割；最后，如果购房资金是由双方共同承担，但是房产权证上只有一个人的名字，而且没有任何相关协议能够证明这是双方共同购买的房子，那么这个房产就只能被视为署名一方的私人财产，而未署名一方的出资款项只能被看作是对另一方的债务处理。

《中华人民共和国民法典》
第三百零八条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。
第三百零九条按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

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