哪些情况下退房才是受法律保护的

2021-03-01 105

普法内容

受法律保护的退房情形是：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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什么样的情况下订婚才受法律保护？
我国法律不保护非正式的婚姻关系或婚约，只有经过登记的婚姻关系才受法律的保护，订婚只受道德的规范，不仅订婚不受保护,如果举行了婚礼却没有办婚姻登记手续，仍然不受法律的保护。所以不管什么情况，订婚都是不受法律保护的。

2021-03-14 110
作品在哪些情况下受到著作权法的保护？
我国著作权法所称的作品，是指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。作品应当具备以下条件：（1）独创性，即作品必须是由作者通过独立构思和创作而产生。具有独创性的作品才受著作权法的保护。（2）可复制性，即指可以通

2021-01-08 231
买受人哪些情况下，需要退房
如果遇到以下情形的，买受人可以退房： 1、开发商五证不全的。 2、因不可抗力导致合同无法继续履行的。 3、双方协商一致的。 4、开发商延期交房，经过合理的期限后仍不能交房的。 5、房屋存在严重质量问题不符合合同约定的。

2021-03-12 103

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借条怎么写才受到法律保护? 借条怎么写才受到法律保护? 借条在什么情况下才受到法律保护?
借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证。现实生活中，借条也会被一些别有用心，见钱眼开的人，用来作为欺诈钱财的手段，从而使你遭受救济损失。此外，还有两个与出借款物有关的问题需要引起朋友们注意： (一)是

2022-04-16 15,340
不受法律保护的情况下先付钱吗？
合同违反法律规定就是无效的合同，不需要支付违约金。但是可能存在缔约过失责任。具体可以来电详细为你解答

2022-10-23 15,340
哪些欠条不受法律保护具体情况
欠条也可以受法律的保护。但一定要写明欠款数额（要大写）、归还日期、欠款人和被欠款人的身份证上的姓名，如果是单位就要加盖单位公章。以此为依据作为到期不还起诉的证据。

2023-07-08 15,340
这种情况下房屋管理合同受法律保护吗
对于买房已经签订了合同，如果双方当事人具有房屋买卖合同的主体资格，并且合同的内容是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定的，该合同是有效的。该买房合同是有效的，购房者应当尽快要求买房者

2023-06-21 15,340

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哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

1,011 15,340
01:46
该怎么写借条才受法律保护
借条属于借款合同的一种，也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的，不受法律保护：第一，根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，借条以从事非法活动为目的而订立的，该借条是无效的。第二，借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的，该借

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01:01
借条要怎么写才能受到法律保护
借条要想受到法律的保护，那么需要具备如下的内容： 1、应写清楚借款人和放款人的法定全名； 2、应写清楚借款金额，包括大写和小写的金额； 3、应写清楚借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限； 4、应写清楚还款的具体年月日； 5、应

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