二手房买卖合同纠纷的主要类型

2024-06-01 8

普法内容

1、逾期支付房款引起的纠纷； 2、逾期交付房屋引起的纠纷； 3、逾期办理过户手续引起的纠纷； 4、要求返还定金引起的纠纷； 5、因中介行为引起的纠纷； 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷； 7、因房屋质量引起的纠纷； 8、因黑白合同引起的纠纷； 9、因户口迁移引起的纠纷。

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哪些类型的二手房不能买卖
二手房不可交易有三类：一、纯粹不能买卖的(无证、法院查封、拆迁范围、已抵押、与学校教学区不能分割)，其中法院查封的房子纠纷危害最大，因为被查封的房产大多数是经济纠纷。二、夫妻双方仅一方同意出售或离异后产权判决不清晰。三、同一居所人员未

2020-02-22 192
二手房买卖中的违约类型是什么
1、不能履行。又叫给付不能，是指债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止债务的履行。在以特定物为标的物的合同中，该特定物毁损灭失，构成不能履行。不能履行以订立合同时为标准，可分为自始不能履行和嗣后不能履行。前者可构成合同无效；后者是

2024-06-19 15
二手房纠纷类型包括什么呢
1、因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋；职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售；房屋被列入拆迁范围等。 2、因意向金或定金的处理争议产生的纠纷。若买卖双方有一方反悔，或

2021-02-24 98

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二手房合同纠纷哪些类型属于二手房买卖纠纷
1、逾期支付房款引起的纠纷； 2、逾期交付房屋引起的纠纷； 3、逾期办理过户手续引起的纠纷； 4、要求返还定金引起的纠纷； 5、因中介行为引起的纠纷； 6、要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引

2023-07-07 15,340
拆迁安置类房产买卖纠纷的主要类型是什么？
1、请求法院确认房屋买卖合同无效。一方面，卖方没有房屋权属证明，以较低价格将农房出卖给非本集体经济组织成员，但随着房价的飞速上涨，利益的驱动使其不甘于当时的价格而试图收回房屋再次获利，遂以买卖合同违反

2021-03-21 15,340
民法典中房屋买卖涉及的主要纠纷类型
在房地产交易中,订金纠纷是一种尤为普遍的问题。我们深知,在签署合同之际,建立书面形式的关于订金的契约才会具有法律效力。因此,在订金的条款设定上必须得全面周详,尤其对退还该部分资金的特殊情形应当作出明确

2024-12-07 15,340
租赁合同纠纷的主要类型及常见的类型
房地产租赁市场快速发展的同时，租赁方面的纠纷亦随之增多。房地产租赁纠纷五花八门，有些还相当棘手，主要有以下三种类型。 1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种

2022-02-15 15,340

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01:16
怎么处理二手房买卖纠纷
二手房买卖纠纷的处理方法如下： 1、与卖家协商，二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商，从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加； 2、向消费者协会投诉，如果协商不成，且房屋买卖的分歧较大，购房者可以向房屋所在

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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01:06
二手车买卖合同合法吗
同时具备以下四个要件的买卖合同，合法有效： 1、签订买卖合同的双方当事人，在签订合同时，应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、买卖合同的内容与形式合法。即不违反法律的强制性规定，或者没有侵害社会公共利益。强制性规定是指，法律规定必

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