二手房定金合同只有卖方一方签字合同生效吗

2024-05-26 4

普法内容

合同中定金生效条件为：定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十。《民法典》第五百八十六条定金当事人可以依照《中华人民共和国民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条定金及其法律效力当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的无权要求返还定金收受定金的一方不履行约定的债务的应当双倍返还定金。第五百八十七条定金的成立定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。第五百八十七条定金的数额定金的数额由当事人约定但不得超过主合同标的额的百分之二十。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

合同一方不签字只有一方签字另一方能生效吗
合同两方有一方签字那方不签字不能生效。根据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。所以合同的成立需要双方当事人签名、盖章或按手印，只有一方当事人签字、盖章或按手印的，合同无法成立、生效。

2021-02-24 187
签了二手房定金合同卖方非本人签字，也没授权有效吗
合同效力需要具体分析而定，效力待定。

2024-06-03 18
合同只有一方签字生效吗? 法律上承认吗?
合同只有一方签字在一定条件下是会生效的。合同依法成立就生效。合同成立的条件是：法律规定或当事人约定采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务，对方接受时，该合同成

2021-03-06 76

专业问答更多>>

一房二卖合同一方签字定金退吗
虽然只有一方签字，但购房人实际已经支付了定金1万元，定金合同实际已经得到履行，有效的。但这不代表定金不能退回。在签订正式的商品房买卖合同之前，都是有办法退回定金的。但这需要一定的法律技巧，一般开

2022-01-19 15,340
但只有乙方合同签字了，甲方合同没签字，合同能生效吗
只有乙方合同签字了，甲方合同没签字，合同不能生效。如果是大家在自愿的情况下签的协议，且无异议、不违反法律相关规定、无失效日期，就是有效的。否则，就无效。r《合同法》r第五十二条有下列情形之一的，合同无

2022-10-31 15,340
合同一方多人，签合同时只有一人签字按手印，合同有效吗？
一经双方当事人签字即产生法律效力。其他事宜，可以来电咨询。

2022-10-07 15,340
卖房夫妻双方只有一人签字的合同有效吗
不是签不签字的问题，问题在于另一方是否已经同意，作为买受人是否有理由相信另一方已经知道并同意。

2022-10-26 15,340

法律短视频更多>>

00:50
买房定金夫妻一方签字有效吗
夫妻买房定金合同只有一方签字，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。所以夫妻一方可以用夫妻共同财产来买房来用于夫妻共同使用，签订的定金合同自然就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成

1,330 15,340
01:23
合同签字后没有按手印生效吗
合同只有满足法律规定的生效要件，当事人签了字，即使没有手印，也是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按手印时合同成立。在签名、盖章或者按手印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。合同有效的要件

12,117 15,340
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,047 15,340