房产证的名字是朋友的可以改成自己的吗

2024-05-09 12

普法内容

1．一般情况下，房产证更名有三种途径：（1）交易（2）继承（3）赠予； 2．赠予的费用比较高（赠予公证费是房子评估价的3），而且赠予后的房子再卖出来要交20的个人所得税，建议不用赠予； 3．第一种方式交易需缴纳契税（普通住宅按房价的1．5收取；如果首次购房，且面积在90平方以下，可按房价1收取）； 4．你的情况比较特殊，你和你父亲必须先办理继承再办交易，因为你母亲也拥有该房50的产权，你们必须继承这50的产权才能交易（还有土地证也要同时办理转名）； 5．你父亲想再找个老伴，这套房子与他未来的老伴是没有直接关系，但是有两种情况除外：（1）在更改到你的名下之前，把他的份额转到女方的名下；（2）在更改到你的名下之前，他和他未来的老伴结婚并有儿女，那他们的儿女就有权利分割财产了。

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用朋友的名字买车自己来供可以吗
一、用朋友的名字买车自己来供可以吗 1、用朋友的名字买车自己来供是不可以的。具体原因如下：（1）借名买车对于实际购车人来说，如果被挂名人反悔，可能导致钱车两失；（2）若被挂名人对外有债务，该车辆还可能被视为被挂名人的财产而遭到法院的强制

2022-07-27 43
土地证是别人的名字，房产证写自己的名字可以吗？
不可以。土地证是父亲名字，房产证一般会是父亲的名字，不过房产证下来了可以办理房产证更名。房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷以及无血亲关系。有房无贷（1）带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地

2024-06-30 49
自己买房写朋友名字
存在风险，坚持的话可由当事人之间书面约定借名买卖事宜。

2020-04-09 336

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用朋友的买的房,能写自己名字吗?
依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转

2022-11-01 15,340
用朋友的名字买车自己来供可以吗
用朋友的名字买车自己来供是不可以的。具体原因如下：1、借名买车对于实际购车人来说，如果被挂名人反悔，可能导致钱车两失；2、若被挂名人对外有债务，该车辆还可能被视为被挂名人的财产而遭到法院的强制执行；3

2024-04-08 15,340
我的土地证可以改成我自己的名字吗？
宅基地使用权证是发放给本村村民使用的，具体情况建议向邻村村委会咨询并协商。焕廷律师事务所翟丽男为你提供法律服务。

2022-10-24 15,340
婚前的房产怎么改成自己的名字？
贷款不清无法变更。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接电话与我联系，以便更准确的作出分析。

2022-10-21 15,340

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名字改了房产证的名字要改吗
名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。

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房产证可以补加儿子名字吗
房产证可以补加儿子名字。需要准备好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加儿子姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料；如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去

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自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

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