还贷中的房产怎么过户，法律规定是什么？

2024-04-28 3

普法内容

离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。（一）、税类： 1、契税按产价百分之二2、印花税按产价万分之五。（二）、费类：1、登记费80．00元2、交易手续费百分之二（按产价）3、工本费20．00元以上即是对离婚按揭房过户费的简单分析。需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时需要注意的是，如果按揭房属于夫妻共同财产，离婚分割时分给一方，则此时的过户不需要缴纳契税。一般情况下，对于离婚按揭房过户的费用由于地区的不同而存在一些差异。因此，在办理过户前，可以先详细咨询一下。【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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法律规定房产过户的手续是什么？
房产过户的手续如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后，须到房产局

2020-04-11 50
房贷未还完可以过户吗，法律是怎么规定的？
房子贷款没有还完，是可以把房子卖掉的。具体要看如何去操作。一种是，买房者全款购买，双方协商一致后，卖方拿买房者付的钱去把贷款还上。一种是买房者无足够资金，双方可以采取贷款转移，也就是贷款转给买房者，由买房者履行还款义务。【温馨提示】若您有相

2024-05-06 12
法律规定房产证怎么过户
房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续。

2024-06-20 30

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什么是房产过户? 法律规定中如何规定
房产过户的流程如下： 1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名

2023-08-17 15,340
房产证过户的法律规定是什么？刚办的房产证要怎样过户？
根据新房产证过户费的规定，房屋过户费用主要包括继承、买卖和赠与等方式。其中，继承方式所需费用最低，因为继承的房产不存在营业税、个税和契税。继承人需要凭借遗嘱办理继承权公证，并凭借继承权公证书到房管局进

2024-12-17 15,340
遗产房产过户怎么办理？法律还有什么规定？
办理遗产房屋过户的手续主要是被继承人的死亡证明，房子的产权证明，当事人和被继承人的亲属关系证明，继承人的身份证明，以及被继承人生前所立的遗嘱等其他有效证明材料。因为正式过户之前还需要到税务局交税的，那

2023-09-22 15,340
怎么过户法律遗产中的房产
申请人是继承人时，需要向登记机构提供《房地产登记申请书》、房地产权证、继承权公证文件或遗嘱公证书、契税完税凭证原件及身份证复印件。继承过户程序（一）办理房产证过户手续，到被继承人户籍所在地派出所注销户

2021-11-16 15,340

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离婚中过错方对于财产分割的规定是什么
离婚中过错方对于财产分割的规定有以下两点： 1、离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、给无过错方适当多分财产或者将财产优先给予无过错方使用。离婚过错方是指夫妻二人中因某一人单方

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房产过户所需材料是什么
房产过户需要以下材料：1、过户登记的申请书；2、申请人身份证明，有代理人的，代理人也应当提交身份证明；3、房屋产权证书；4、过户原因的证明文件；5、如果房屋没有经过测绘，还需要提交测绘文件；6、存在利害关系人的，应当提交说明材料。可见，在

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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