业主可以在什么情况下不支付物业费

2022-04-16 368

普法内容

业主可以在以下情况下不支付物业费： 1、由于房屋质量问题尚未支付，物业费由开发商支付； 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但必须有证据证明； 3、物业公司提供的服务质量不符合物业合同约定的标准； 4、物业公司无物价管理部门审批文件原件； 5、物业公司擅自增加收费项目，扩大收费范围，提高收费标准。

《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

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什么叫业主?什么情况下可以认定为业主?
业主通俗的说就是产业的主人，也即是产业的所有人。以下情况可以被认定为业主： 1、有产权证的房屋，产权证上的登记人为业主。 2、没有产权证，按已经网签备案的房屋销售合同，其中房屋买受人为业主。

2021-04-05 2,384
在什么情况下法院可以下达支付令
支付令是人民法院依照民事诉讼法规定的督促程序，根据债权人的申请，向债务人发出的限期履行给付金钱或有价证券的法律文书。所以劳动监察局是没有权利下支付令的，只有法院有权。

2024-05-13 23
业主逾期不支付物业费该怎么办
1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务企业可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务企业可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、物业服务企业不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。风险提示：追讨物业费的注意事

2024-06-29 11

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在业主不交物业费的情况下怎么处理
催收不果可以诉讼或仲裁物业公司可以先催告，业主应当按照约定向物业服务人员缴纳物业管理费，并且可以要求业主在合理期间内(如一个月)支付;若仍不支付，物业公司可以提起诉讼或申请仲裁。但是应该注意的是，物业

2023-08-23 15,340
业主在什么情况下可以向物业管理公司投诉
业主与物业服务企业或者其他管理人对物业管理服务发生下列纠纷,可以向县级以上人民政府房地产行政主管部门投诉:(一)擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施设备用途的;(二)损坏、隐匿、销毁

2022-03-23 15,340
什么情况下业主可以拒交物业费物业公司有权不交物业管理费的依据？
根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行

2022-04-08 15,340
物业服务企业在不知情的情况下不向业主交纳物业费，业主该怎么维权
1，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。

2022-01-09 15,340

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01:10
什么情况下企业要支付双倍赔偿金
企业违法解除劳动合同需支付双倍赔偿金情形如下： 1、患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的； 2、患病或者负伤，在规定的医疗期内的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期内的； 4、法律、行政法规规定的其他情形。用人单位自用工之

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在什么情况下宅基地可以变更
根据相关法律规定，宅基地变更的情形主要有下列的五种情形。具体来说，根据我国《房屋登记办法》的相关规定，当发生下列五种情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后，申请房屋所有权变更登记：1、房屋所有权人的姓名或者名称变更；2、房屋

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什么情况可以领取失业补助金
出现以下三种情况之一的，可以领取失业补助金，具体如下： 1、失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的； 2、非因本人意愿中断就业的。也就是失业人员不愿意中断就业，但是由于本人无法控制的原因而被迫中断就业； 3、已经进行失业登记，并有求

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