赠与房子能过户给未成年小孩吗

2021-02-25 120

普法内容

房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

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可以给未成年小孩过户房子吗
房产可以过户给未成年小孩。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。过户的具体情况如下： 1、如果过户共同房产的，夫妻双方作为共有房产的所有权人，应当协商一致，才可以将房产无

2022-11-07 533
未成年的未成年人能不能把房子过户给孩子
房产可以过户给未成年子女。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。

2021-02-02 235
房屋赠与未过户赠与成立吗
未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋

2021-03-18 253

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小孩未满18周岁父母赠与的房子能够过户吗？
可以的，但是在过户后监护人卖房子很困难，要举证为未成年人利益而卖取得、变更房产在为未成年子女办理取得、变更产权登记时，可由其父母携带相关监护证明（明确父母与子女关系的户口簿、独生子女证、出生证、公安

2022-08-30 15,340
小孩可以直接把房子过户给未成年人吗
房屋可以直接转让给未成年人。未成年人需要监护人（父母）签订房屋交易合同，进行监护公证和房地产份额公证，并携带身份证、户籍簿、公证书等材料办理房屋产权登记手续。

2022-01-01 15,340
离婚时房子判给孩子了能过户给未成年人吗?
1.可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。 2.法律依据：《民法典》第一千零七十九条【诉讼离婚】夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚

2022-11-05 15,340
房子给未成年孩子父母可以过户吗
不能，除非孩子父母能出示，卖掉过户住房，是为了孩子学习，医疗，或生活等必须的证明，这份证明，需要住房所属房管部门认可，才可以办理过户手续。《房屋登记办法》：第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申

2022-03-15 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,708 15,340
00:55
未成年接受赠与有效吗
赠与合同的成立并不以受赠人是否成年为要件。因此只要赠与人的赠与行为合法，那么对未成年小孩的赠与是有效的。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、

3,750 15,340
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

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