您的位置:法师兄 > 律师普法 > 晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程
晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程

晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程

2023-06-15 8
普法内容
晋中市城区购房和契税补贴事项办事规程如下: 房屋面积和价格的认定 1.房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。 2.房屋成交价格(平方米单价)。以税务部门开具的《山西增值税普通发票》上载明的房屋价格(平方米单价)为依据。 购房人身份的认定 1、新人才 非榆次城镇户籍的居民或榆次城镇户籍家庭中已满18周岁的子女(未婚),经查询名下无房产,且具有国家承认的大学本科及以上学历学位。 2、新市民 非榆次城镇户籍的居民;榆次城镇户籍家庭中已满18周岁的子女(未婚),经查询名下无房产的。 3、本地居民 榆次城镇户籍的居民。 购房人在申请补贴时应提交以下资料: 1、《晋中市城区申领购房和契税补贴申报审核表》(在开发企业售楼处或驻晋中市政务服务中心购房和契税补贴窗口领取) 2、购房人累计支付的房屋总价20%及以上购房款(或全款)的商品房预售资金监管账户的银行交款凭证。(留原件) 3、开发企业出具的书面承诺。(留原件) 4、《山西增值税普通发票》和购房人缴纳契税的《税收完税证明》。(查看原件,留复印件) 5、《家庭住房登记信息查询(暨纳税人诚信保证)证明》。(留原件) 6、购房人居民身份证、户口簿。(查看原件,留复印件) 7、以新人才标准申请补贴的购房人,需提供国家承认的大学本科及以上的毕业证书和学位证书。(查看原件,留复印件) 8、购房人申请办理补贴时,有委托代理人的,同时需提供委托代理人居民身份证(查看原件,留复印件)和委托代理书。(留原件) 综上所述,契税法对契税税率条款进行增补,提出省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》 第一条 对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 晋城市90岁老人补贴
    晋城市90岁老人补贴

    晋城市90岁老人补贴每人每年补贴标准为840-6000元。 高龄津贴是国家对高龄老人发放的一种生活补贴,旨在缩小养老金收入之间的差距,并减轻高龄老人的支出压力。不同地区对高龄老人的年龄要求和发放标准有所不同: 80—89周岁城市户籍每人每月

    2023-12-17 17
  • 大学生购房契税补贴怎么办理
    大学生购房契税补贴怎么办理

    大学生购房契税补贴申请条件是:购买新建的商品房的,购房人一般须付清房款(含按揭贷款)并缴纳相关契税后方可申请;购买二手房的,购房人须缴纳契税并在已经办理产权转移登记后方可申请。契税补贴申请人必须由商品房买卖合同中的所有购房人共同申请;购房人

    2020-01-20 1,044
  • 商品房契税补贴的规定
    商品房契税补贴的规定

    根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅

    2020-08-28 212
专业问答更多>>
  • 购房契税补贴怎样申请

    补贴发放工作采取部门联动、一站式服务机制,受理地点设在市行政服务中心二楼市房产局1号窗口。具体申请契税补贴流程如下: 1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴; 2.市房产局在受理补贴申请并核实汇总

    2024-08-26 15,340
  • 契税补贴怎么办理流程

    申请契税补贴流程如下:1、购房人持申请资料向市房产局申请契税补贴;2、市房产局在受理补贴申请并核实汇总后,提交市地税局核实;3、市财政局根据市房产局和市地税局的审核情况审批后,将购房契税补贴款项具体发

    2024-05-16 15,340
  • 望城区房屋契税新规

    1、维修基金,基本上不会高于27.5元/平方米2、契税商业、第二套住宅及140平方米以上住宅征收契税4%;90平方米至140平方米家庭唯一住房征收契税2%;90平方米以下家庭唯一住房征收契税1%。20

    2022-03-14 15,340
  • 房产契税怎么办理办理流程及注意事项

    是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。关于办理,可参照一般流程进行办理,但具体的流程建议

    2022-09-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 补贴和津贴的区别是什么 01:42
    补贴和津贴的区别是什么

    补贴和津贴的区别区别有三个:含义、形式、性质。首先在含义上,津贴,是补偿职工在特殊条件下的劳动消耗、生活费额外支出的工资补充形式。补贴是为了补偿物价变动而设置的补偿,主要有生活费补贴和价格补贴。其次在形式上,津贴的主要形式:地区津贴;野外作

    2,005 15,340
  • 认购书和购房合同区别 01:30
    认购书和购房合同区别

    今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别: 第一,认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同,目的是为了以后签订购房合同而签订的,起到一个提前预约的作用;而购房合同主要作用在于确立买卖关

    7,076 15,340
  • 4050社保补贴办理流程 01:09
    4050社保补贴办理流程

    4050人员社保补贴办理流程如下: 1、在缴纳社保费用3天之后,携带本人有效身份证、一寸免冠照、社会保险缴费凭证、托管合同书,去当地档案中心灵活就业人员社保补贴窗口申请,领取灵活就业证明和申请表(灵活就业证明需要在劳动保障工作站登记盖章);

    11,872 15,340
法律综合不同阶段法律问题导航
唐玉娟律师 唐玉娟律师

广东国凡律师事务所 | 专职律师

擅长:刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问
咨询律师
188-2687-0637
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?