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二手房买卖卖方注意事项有哪些,法律依据是什么

二手房买卖卖方注意事项有哪些,法律依据是什么

2024-06-02 12
普法内容
1.询价、变价。要卖房首先要知道自己的房子价值多少。因为卖房周期也较长,卖家也需要根据近期的房市波动,调整自己房子的价格。 2.选择房屋过户、按揭贷款中介。最好和买家一起选定信任的中介办理,约定好中介费的支付责任人。中介进入后,对于按揭贷款买房的,卖家一定要确认银行同意放款后再过户。 3.选择房屋交易方式。以何种方式交房需要在《房屋买卖合同》中予以明确。 4.确认自身房产是否达到交易条件 5.确认过户费用承担人。二手房交易的税费要跟买家约定清楚 6.确认过户、收款。一般全款交房的,买家会要求留一部分尾款,卖家可过户后暂不交付房产钥匙、物管、水电气等,待买家支付尾款后再交付。 【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结,不同地区的法院在审判尺度上有细微差别,办理案件一定要选择专业的律师,点击快速咨询,与律师一对一沟通法律诉求,维护自己的合法权益!

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张丽丽律师 张丽丽律师

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