民法典规定法律上什么是租赁网签备案

2024-06-26 3

普法内容

网签备案就是交易双方签订合同后，到房地产部门进行备案，并公布在网上。要准备的材料有：（一）《住房租赁合同网签申请书》（原件）；（二）当事人身份证明（核对原件，收取复印件）；（三）住房权属证明（核对原件，收取复印件）；（四）自然人出租方委托共有人申请网签的，应提交委托书（原件）、被代理人身份证（复印件）及代理人身份证件（核对原件，收取复印件）。

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民法典规定网签房屋租赁备案是必须的吗
网签房屋租赁备案并非是必须的，无论是二手房网签，还是租房网签，都是为了防止房屋租售时阴阳合同的出现，使房屋租售透明化，减少纠纷、便于管理。因此并不强制要求进行备案登记。目前主要是上海开始实行房屋租赁网签备案，在上海租售房屋必须要进行网签备案

2024-06-20 6
民法典规定住房租赁网签备案对房东影响是什么
住房租赁物网签备案对房东的影响有以下这些： ①个人出租房屋，要缴纳5％的税收； ②如果纳税人偷逃私房出租税款，将按照《中华人民共和国税收征管法》有关规定，予以处罚。也就说，实际上租房备案对房东的唯一影响就是要交税。然租房备案对房东影响只有缴

2024-06-28 25
租赁房屋网签备案后需要缴税,法律的规定是什么
一般在租赁房屋之后，当事人办理了网签备案手续的，那么同时也需要按照规定，缴纳一定的租房税费。其中涉及到的税费主要就包括增值税、房产税、城镇土地使用税以及个人所得税。至于印花税，根据规定对于房屋租赁合同，可以免征。要注意的是，针对所租赁房屋的

2023-03-27 8

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民法典规定网签房屋租赁备案是必须的吗
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2024-08-31 15,340
民法典规定住房租赁网签备案对房东影响是什么
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2024-08-30 15,340
法律规定租赁备案在哪网签,怎么规定
法律规定租赁备案一般都是可以在网上就进行网签了，但是备案一般是由各街镇社区来进行受理审核，如果没有委托房地产机构来进行办理的，当事人就可以直接到当地租赁服务中心由专门的人员来进行网签服务。

2023-09-02 15,340
民法典规定什么是租赁物，租赁物应具备哪些条件？
一、什么是租赁物租赁物是指租赁合同的标的物。一般说来，由于租赁合同不转移财产所有权，因租赁关系终结时承租人必须返还原物，故只有在原物为有体物、非消耗物和特定物的条件下，原物的原状才能在承租人经过一番使

2024-08-30 15,340

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民法典944条规定是什么
民法典第944条是：关于业主向物业服务人支付物业费的义务的规定。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果物业服务人已经按照合同约定和相关的规定提供物业服务的，则业主不得以其未接受或者不需要接受该物业服务为由，拒绝支付物业费。如果业主逾期

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01:05
买卖不破租赁的法律规定包括什么
买卖不破租赁根据我国《合同法》的规定，买卖不破租赁是指出租人出卖房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权。如果出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。此外，租赁物在租赁期间发生所有权变动

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01:04
租赁合同备案要什么资料
租赁合同备案需要准备的材料，包括房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明，以及直辖市、市、县人民政府建设主管部门规定所需的其他相关材料。租赁合同备案，是在租赁合同签订后三十日内进行的。租赁合同备案不一定要当事

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