与二房东签订的合同有法律效力吗？

2024-04-30 9

普法内容

如果经原房东同意，那么签订的房屋租赁合同是有效的如果未经原房东同意，那么原房东是可以解除租赁合同的。在签订合同时，应注意原房东是否同意二房东出租房屋，可以让二房东拿出他与原房东的租赁合同，看上面有没有写明同意转租，或者直接征得原房东的同意后再签合同。签订租赁合同时要注意： 1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份信息及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室住房面积住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等。 3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。 4、租赁期限 5、房租及支付方式。 6、住房修缮责任。 7、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施。 8、转租的约定。 9、违约责任。 10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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与群租房二房东签订合同有效吗，法律上有哪些规定
是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。除此之外，房屋转租合同的生效还必须符合下列条件：（一）房屋租赁合同有效且

2024-05-01 19
与二房东签订的房屋租赁合同是否有效有没有法律规定
跟二房东签订的租赁合同符合以下条件的，合同有效。 1．订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2．双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3．合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。承租人经出

2024-04-21 18
购房网签合同签订有没有法律效力
购房网签合同具有法律效力。在城市规划区国有土地范围内开展房屋转让、租赁和抵押等交易活动，实行房屋网签备案，实现新建商品房和存量房买卖合同、房屋租赁合同、房屋抵押合同网签备案全覆盖。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、产权证要齐全。包括《

2023-05-31 182

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签订买房合同有没有法律效力，签订合同有法律效力吗
是的，具有法律效力，双方必须按照合同条款，否则构成违约，需要承担违约责任。购房合同概述：一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话

2022-07-07 15,340
租房合同不是与房东签订的有没有法律效力,法律的规定是什么
租房合同不是与房东签订的，合同不一定是有效的。如果签订人是获得了房东授权的，则签订的合同就是有效的。如果签订人没有获得房东授权，则合同的效力是待定的，如果事后房东对租赁合同进行了追认的，则合同有效；

2023-10-01 15,340
转卖的购房合同与开发商签订的有法律效力吗
如果没有正式合同文本，协议也算合同。贷款不能认为是定金面积如果和约定有差别，可以按以下方式处理：误差在3%以内，多退少补误差在3%之外，大于部分属于开发商免费赠送，小于部分开发商双倍返还差价。

2022-07-29 15,340
房屋买卖合同与合同只签订一方有法律效力吗
不进行过户登记房屋的产权不发生转移，就是说房子还属于卖方所有。

2022-10-24 15,340

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和二房东签订合同如何起诉
和二房东签订合同，如果出现了合同的纠纷问题，当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。在起诉的时候，当事人应当向具有管辖权的人民法院提交书面的起诉状。但是这并不意味着，当事人就不能够通过口头的方式来起诉。具体来说，根据我国民事诉讼法第一百

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商品房买卖合同网签的法律效力
一般来说，商品房买卖合同的网签是具有法律效力的。根据我国合同法的规定，合同可以采用书面形式、口头形式以及其他形式。如果法律、行政法规表明必须要用书面形式的，当事人应当采用书面形式。如果不采用书面形式的，该合同就是不合法的。因此，合同并非一定

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个人与公司签订的合同是否有效
个人与公司签订的合同是否具有法律效力，需要分情况讨论。首先，个人与公司签订的合同，需要满足以下的条件，才能够发生基础的法律效力：1、签订合同的当事人都具有相应的民事行为能力；2、合同的内容符合双方的真实意愿，并不存在欺诈或者胁迫的情形；3、

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