购房产契税该怎么缴纳

2024-07-26 11

普法内容

1、纳税人为应税住房产权人。产权人为未成年人的，由其法定监护人纳税。产权出典的，由承典人纳税。产权人、监护人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由代管人或使用人纳税。应税住房产权共有的，共有人应主动约定纳税人，未约定的，由税务机关指定纳税人。 2、应税住房的计税价值为房产交易价。条件成熟时，以房产评估值作为计税依据。独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。属于本办法规定的应税住房用于出租的，按本办法的规定征收房产税，不再按租金收入征收房产税。（一）独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0．53倍（含3倍）至4倍的，税率为14倍（含4倍）以上的税率为 1．2。（二）同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0．5。

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永修购房如何缴纳契税？
咨询税务部门。

2024-07-06 25
购房缴纳契税需要什么资料
购房缴纳契税需要的资料如下： 1、购房合同； 2、身份证； 3、户口簿； 4、婚姻情况证明； 5、无房或者有房证明； 6、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的

2022-12-18 29
购房契税，印花税等是什么时候缴纳
规定是购房者需要收房子之后90天以内需要缴纳契税，手续费，维修基金，印花税等税费凭完税证明可以办理房产证逾期缴纳每天需要缴纳万分之5的滞纳罚金。

2024-07-10 26

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淮安购房契税缴纳指南
安置房契税缴纳流程: 1. 办理房产信息查档证明。根据政策规定,首套房且面积低于90平米按1征税,90-144平米按1.5征税,144平米以上或者二套房、别墅、商业用途则按3征税。查档证明的目的是为

2024-12-16 15,340
缴纳购房契税每月交多少税？
如果买的是二手房，缴纳的税费如下： 1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定

2022-04-27 15,340
房屋契税滞纳金该不该缴纳？
房屋契税滞纳金应当要交。滞纳金是对不按纳税期限缴纳税款的纳税人，按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施。

2022-11-28 15,340
购买房屋契税要缴纳多少
1、缴纳契税,契税就是指房屋权发生变更时,就当事人所订契约按照房价的一定比例来向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权的变动征收的一种专门的税种。 2、144平米以下普通住宅1.5%,对于个人购

2023-09-28 15,340

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01:25
二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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印花税如何申报缴纳
印花税申报缴纳的流程如下： 1、打开地税系统，点击用户密码方式登陆； 2、点击“申报缴纳”； 3、点击“非核定税种申报”后面的“申报”； 4、征收项目选“印花税”； 5、征收品目选择“购销合同”，再点击“填写申报表”； 6、在“收入总额处”

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什么是契税
契税一般是指像土地、房屋等不动产的产权发生转移或者变动时，就产权人所订契约按照产价的一定比例向新的业主或产权承受人所征收的一次性税收。契税除和其他税收具有相同的性质和作用之外，还具有其自身的一定特征 1、征收契税旨在为了保障不动产持有人的

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