农村集体用地如何变为商业用地

2024-05-20 1

普法内容

农业用地是不能改变农业用途的，它只能用于农业耕种，禁止用于非农业建设。如果要改变土地性质，是需要经过国家相关部门批准。农业用地转商业用地需要的材料： 1、用地单位申请； 2、土地证原件及复印件或用地批准文件复印件（原件经窗口审核后退还，复印件须注明与原件一致并加盖单位公章）； 3、规划行政主管部门批准意见及经规划委员会批准的规划用地条件； 4、属新上项目的提供有关项目立项批准文件； 5、属出让土地改变用途的，提供土地估价报告、原出让合同、出让金及契税发票复印件； 6、划拨土地改变用途后不符合划拨目录的，需提供土地估价报告。 7、属未经批准擅自改变用途后申请补办手续的，还需提供处罚决定书及结案报告； 8、宗地部分改变用途的，还需提供分割宗地图并在宗地图上绘制出分割宗地位置及平面布置图。 9、工商营业执照、法人资格证书或法人代码证书； 10、经盖章的申请人委托书，委托代理人及法人身份证复印件。

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农村集体用地可以转变为集体经营性建设用地吗
农村集体用地可以转变为集体经营性建设用地，但需要满足以下两个条件，分别是： 1、农用地的规划必须符合原国家土地管理局发布的《土地利用总体规划编制审批规定》、《国家土地管理局令》的要求； 2、如果该建设用地项目列入国家国土资源局编写的《限制供

2022-05-05 25
农村集体用地转租
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2024-04-18 9
农村耕地建商铺申请为商业用地
需要审批

2024-07-01 9

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如何申请农村商业用地
需要国土部门收回土地，然后根据计划，调剂下土地用处【商业】，然后挂牌出让，然后你摘牌，缴纳出让金，得到土地的开发权

2022-10-26 15,340
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2022-10-26 15,340
何为 (农村) 集体土地 ?
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2023-08-29 15,340
原有集体农用地变为水面如何办理用地批准手续
用地性质较为复杂，大体划分为三类：第一类，类似城市动物园性质，主要用途是旅游观光，属于建设用地，必须依法依规办理农用地转用和土地征收审批手续；第二类，类似规模化畜禽经营，主要用途是养殖生产，属于设施农

2022-10-26 15,340

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农村集体土地被个人占用怎么办
农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人

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个体营业执照如何变更地址
个体营业执照变更地址的流程如下： 1、准备材料。将变更申请书、委托书、房产证复印件、住所使用证明、营业执照原件复印件准备齐全。根据要求盖公章，法人代表签字； 2、地址核查。到地址核查窗口，提交委托书和房产证复印件。还需要当场在工商局那边领一

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经济适用房如何变为商品房
经济适用房是可以转化为商品房的。经济适用房是属于一种保障性住房，只有符合一定的条件才可以转化成商品房。经济适用房的购房人在取得完全产权以前，只能用于自住，不得出售、出租、闲置、出借，也不得擅自改变住房用途。除非将经适房转变为商品房，前提条件

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