五证不全全款买的房子能退吗

2021-01-19 100

普法内容

没有预售证的房屋买卖合同属于无效合同。购房合同无效是可以要求退房的。出卖人订立商品房买卖合同时，具有相关法定情形，如故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，从而导致合同无效的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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没签合同房子五证不全能退吗
如果无法办理房产证，可以起诉要求退款的，属于开发商违约的。通常交房以后，三个月不办理房产证，可以要求开发商退房的。根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料

2024-06-18 21
商品房五证不全能买吗
商品房五证不全不能买。销售的房子如果无证不齐全，不但办不出产权证，连签订的预售合同都是无效。

2020-06-09 132
为什么说五证不全的房子不能买？
五证不全的房子不仅无法办理产权证，就连签订的预售合同都是无效的。当前我国的商品房实行网上合同备案操作。五证不全的房子即使买房人付了钱、签了预售合同，也不能再房地产交易中心做网上合同备案登记，此时如果开发商又将房屋卖给其他人的话，就会产生经

2020-10-05 99

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房子五证不全买了卖能退款吗？
开发商五证不全卖房，买的房子可以退。

2021-11-22 15,340
五证不全的房子能买吗，五证不全的房子能买吗知识
不建议购买五证不全的现房。五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》，是房地产开发商在房地产市场销售商品房的必要条件。没有

2021-11-29 15,340
买了房子五证不全不退还房款怎么办
购买五证不全的房屋，签订的合同无效，可以起诉，主张全额退款。

2022-09-30 15,340
没签合同房子五证不全能退吗
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2023-03-23 15,340

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安置房收房需要哪五证齐全
五证一般是指，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售许可证》。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。建设用地规划许可证是经城乡规划主管部门依法

2,123 15,340
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没签合同退股是全款退吗
没签合同退股是不是全款退视情况而定。退股时是否可以全款退回本金要分两种情况讨论： 1、有限公司是可以退股，但条件苛刻，可以通过清算的方式拿回本金； 2、股份制公司只能转让股份，不能退股，故而本金不可能拿回。退股是指股东在公司存续期间，将其全

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全款买房需要签什么合同
全款买房需要签订房屋买卖合同。房屋买卖合同的内容是由交易双方共同协商确定的，主要的内容包括双方的身份信息，房屋的位置，面积等基本信息，房屋的成交价款，支付方式，房屋的交付条件，交付时间，违约责任等内容。签订房屋买卖合同不仅是为了办理过户手续

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