擅自将抵押的房屋出卖怎么办

2024-06-13 2

普法内容

抵押期间，抵押人未经抵押权人同意的，不得转让抵押财产。 1、不是对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，不能仅以未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效。房屋抵押权存续期间，出卖人未经抵押权人同意擅自将抵押的房屋出卖的，房屋买卖合同有效。 2、在房屋买卖合同约定的履行期限内，房屋上设定的抵押权仍未消灭的，买受人不能要求办理房屋所有权转移登记，但是可以解除合同并要求出卖人按照合同约定承担违约责任。当然，如果买受人同意并能够代为清偿债务消灭房屋上设定的抵押权的，买受人有权要求继续履行合同，办理房屋所有权转移登记。

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2021-02-12 497
承租人擅自将承租房产抵押他人怎么办
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2021-04-23 204
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2021-02-05 195

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卖家可以擅自抵押房屋出售吗
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2023-01-10 15,340
未经房产共有人同意擅自将房屋抵押的抵押权有法律效应吗
1、“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外。 2、符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；（二）以合

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房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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怎么追回自己的抵押车
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