工业出让土地的使用年限为多少？

2020-11-23 574

普法内容

土地使用年限最高70年据市国土部门有关人士介绍，土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间。土地使用权出让最高年限按下列用途确定： (1)住宅用地(也就是人们常说的商品房用地)：全国统一执行的土地使用年限为70年; (2)工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年; (3)教育、科技、文化、卫生、体育用地：全国统一执行的土地使用年限为50年; (4)商业、旅游、娱乐用地：全国统一执行的土地使用年限为40年; (5)综合或者其他用地：全国统一执行的土地使用年限为50年。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条土地使用权因土地灭失而终止。第二十条国家对土地使用者依法取得的土地使用权，在出让合同约定的使用年限届满前不收回；在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

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出让土地定义及出让土地使用年限是多久
（一）出让土地使用年限是多久？居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合或者其他用地五十年。以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定

2024-07-05 26
军用土地转为民用地后土地使用年限应为多少？
关于出让土地使用年限问题，应当注意以下三个基本问题： 1．土地使用权出让年限的起算点，并不是从合同生效之日起计算，而是从土地使用者领取土地使用证、即取得土地使用权时计算。 2．土地使用权年限届满时可有三种情况：其一，土地使用者需要继续使用土

2024-06-29 16
划拨土地转出让后出让合同中使用期限为多少
理划拨土地出让手续，工业用地最高出让年限50年，商业用地最高出让年限40年，住宅用地最高出让年限70年

2024-06-28 23

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土地使用年限为多少年是永久土地使用
以划拨方式取得国有土地使用权的土地，使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。

2023-05-09 15,340
出让土地定义及出让土地使用年限是多久
出让土地使用权年限的规定是：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。出让土地是指国家将国有土地通过拍卖、竞标的方式将土

2023-05-26 15,340
土地使用权年限是多少年工业用地是多少年
土地使用权年限工业用地的使用年限是五十年，使用年限到期之后，需要继续使用的，可以续期。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一

2022-05-13 15,340
划拨土地转出让后出让合同中使用期限为多少
理划拨土地出让手续，工业用地最高出让年限50年，商业用地最高出让年限40年，住宅用地最高出让年限70年

2024-09-01 15,340

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商住用地使用年限多少年
商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最

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私人宅基地的土地使用年限
我国私人宅基地，主要是基于农村集体组织的成员权所分配得来。一般每户一份宅基地，此宅基地没有使用年限。宅基地是我国广大农民最根本的居住保障，因此宅基地使用权人不能将宅基地使用权进行转让，否则将无法保证农民的基本保障，极易造成社会流民问题。其次

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征收土地的使用期限是多久
征收土地的使用期限一般与征收的行为无关，而与土地的性质有关。而不同性质的土地的使用年限是有不一样的。如果是用来建造住宅的土地使用年限就是70年，用来建造经营性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限满了之后，还可以自动续期。自然，

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