爸爸去世房产证如何过户，法律是如何规定的？

2024-04-26 15

普法内容

1．去公证处办公证。如果你父亲有遗嘱将房子留给你，就带着遗嘱如果没有，你父亲的所有第一顺位继承人（你的爷爷奶奶你母亲你的兄弟姐妹）都要到场书面放弃继承权，如果没有要开证明（比如你是独生子女，要有独生子女证），如果已经去世了（比如你爷爷奶奶）也要开证2．带着公证书、你父亲的死亡证明、房本、你的身份证明去房管部门办理。3．可能还要交点儿钱，具体多少各地不太一样但应该不多。拓展资料可以使用两种方式进行过户： 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3的房款、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0．3的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20的房款。 2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1．5、测绘费：1．36元平米、权属登记费及取证费：150内、个税1，营业税差价的5．5。如果以原价过户可以不要缴纳个税。【温馨提示】这是根据当前问题的经验总结，不同地区的法院在审判尺度上有细微差别，这是很正常的现象。办理案件尽量选择专业的律师，点击快速咨询，与律师沟通法律诉求，维护自己的合法权益！

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爸爸过世，房产证是爸爸的名字，要办房产过户
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2024-06-27 9
爸爸房产房产继承要如何过户？
需到当地公证处办理遗产继承公证。需要的手续：死者的死亡证明（派出所或医院出具）、死者的亲属关系证明（户籍所在地村委会或居委会出具）、各申请人的身份证、房屋产权证。办理完公证后拿公证书到房管部门办理过户手续。

2024-05-14 23
爸妈离婚后爸爸去世财产如何处理
由父亲的第一顺位继承人继承，父母配偶子女都是第一顺位继承人，显然母亲在离异之后已经不再是配偶关系，不能分财产。父母生前如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则应当按照法定继承办理继承事宜。一种是法定继承，即死者生前没有交待或

2021-03-08 559

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爸爸去世母亲的房产如何公证
办理房产赠予手续，按照相关法律规定，房屋赠与的双方当事人应订立书面的赠与合同，这份合同并不是签订之后就立即生效，而是必须等赠与人把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为

2022-10-03 15,340
爸爸去世, 如何分割财产
1、先将父母的遗产从夫妻共同财产中分离出来； 2、先去世的一方的遗产由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产； 3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承

2022-03-26 15,340
房产是爸爸名字，爸爸已去世，房产可以过户吗
首先，这个是遗产继承范畴的；其次，老人去世后，房产的问题，一般情况下如果有遗嘱按照遗嘱执行，如果没有遗嘱那么就是进行法定继承，由其法定继承人即父母子女配偶进行平均按照份额进行继承；最后，不管那种继

2022-07-14 15,340
房产证是爸爸的名字，爸爸去世，爷爷后爸爸去世，奶奶先爸爸去世，一个大爷先爸爸去世有什么材料？
有没有遗嘱其他人想主张继承吗可与我联系帮你

2022-09-12 15,340

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房产证上的人去世了怎么过户
房产证上的人去世了，办理过户的方式如下：1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》、身

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叔叔能继承我爸爸的遗产吗
叔叔作为爸爸的兄弟是可以继承遗产的。具体情况如下： 1、被继承人生前立有遗嘱的，指定叔叔继承的，叔叔对爸爸的遗产有继承权； 2、没有遗嘱的且被继承人没有第一继承人或者第一继承人放弃遗产继承的，其叔叔作为第二顺序继承人，有权继承被继承人的遗产

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爸爸再婚死后房子归谁
首先，如果该房产属于夫妻共同财产的，在继承开始之前就要先分割一半的份额给其配偶，剩下的一半份额才属于其遗产的一部分。关于如何认定房产是否夫妻共同财产，要看用于购买该房产的财产是否属于夫妻共同财产，如果是的，即属于夫妻共同财产。另外，关于剩下

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