物业管理人员有证件吗

2020-02-28 185

普法内容

我国没有法律规定物业管理人员需要持证上岗，但物业企业一般会要求从业人员持有相关证书，其目的在于更好地对房屋建筑及与之相配套的设备、设施和场地进行专业化维修养护管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序。

《物业管理条例》第十一条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业；（五）筹集和使用专项维修资金；（六）改建、重建建筑物及其附属设施；（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

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物业管理委员会成立条件
物业管理委员会成立条件如下： 1、入住率达到50%以上的； 2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的； 3、首批物业交付满3年的。业主委员会成立需要的备案材料如下： 1、物业区域基本情况（四界、门牌、占地面积、建筑面积、幢数、总户数

2023-05-08 18
物业管理人员偷了别人的东西还有责任吗
物业公司的保安偷业主的东西，如果数额不大，物业公司会按照工作责任制处理，有可能开除保安和罚款。如果数额较大，会报警处理，追究法律责任。

2020-03-03 440
应该如何招聘物业管理人员
业主委员会成立以后，则可以开始着手选聘物业管理公司了。选聘物业管理公司应实行招标方式。具体的招标程序是： 1、成立招标领导小组； 2、发布招标公告或通知； 3、编制招标书。包括招标的物业基本情况，物业管理内容，对招标的有关说明，物业管理考

2024-06-14 13

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小区物业管理人员人没有配齐，无物业管理资格证可以从事物业管理吗？
物业管理是指物业管理单位接受物业产权人、使用人委托对城市住宅小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展日常维护、修缮、整治服务及提供其它与居民生活相应的服务并收取一

2022-09-15 15,340
物业管理公司有权委托物业管理员工作吗？
物业管理企业可以将物业管理专项服务委托给专业公司，但不得将该地区的所有物业管理业务委托给其他公司。物业公司可以将专项服务委托给清洁公司、绿化公司、电梯公司等专业服务企业。

2021-10-30 15,340
物业管理人员不交物业管理费有啥法律责任
根据《物业管理条例》第七条的规定业主在物业管理活动中，应该履行的义务：按时交纳物业服务费用;业主缴纳物业管理费属于业主应尽义务。对于不交物业费的业主，根据《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同

2023-05-30 15,340
小区物业管理人员该负责小区被盗物业管理吗
如果因物业公司疏于管理，比如导致防盗门一直处于损坏状态，从而使他人能够随意入楼相对较为隐私的场所，且物业公司也没有其他证据能够证明物业公司履行了其他的安全保证职责的话。则对于业主的财产损失，物业公司应

2022-07-10 15,340

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吊篮作业人员需要证件吗
吊篮作业人员需要证件。吊篮安装拆卸工为特种作业人员，应当经建设主管部门考核合格，并取得特种作业操作资格证书后，方可上岗作业。安装前对提升机进行检验以及对吊篮构配件规格的统一性、配套性进行检查，对吊篮组装后安全使用有重要意义。高处作业操作证，

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00:52
物业收装修管理费合法吗
物业收装修管理费不合法。装修费应当由业主自行解决，或者在物业合同中事先约定，没有约定的物业不能向业主额外加收。如果对小区公共利益造成损害，物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，这样可以提醒业主按规定装修。根据相关法律规定可知，物业服务合同

6,830 15,340
00:52
不住房子可以不缴纳物业管理费吗
不住房子的，也不可以不缴纳物业管理费。业主大会选定物业服务企业后，业主委员会应当与聘用的物业服务企业签订物业合同，物业服务企业按照物业服务合同的约定，提供相应的服务后，业主必须按照合同的约定缴纳物业管理费，已竣工但尚未出售，或者尚未交给物业

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