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二手房买家违约如何办,应该如何解决?

二手房买家违约如何办,应该如何解决?

2024-05-16 18
普法内容
实践中,房屋买卖双方在正式签订合同以前,可能会签订定金合同,那么如果买家违约,那么卖家可以不返还买家交付的定金。如果是在合同签订后,买家反悔的,就要承担合同里约定的违约责任,具体怎么赔偿,就要看具体的合同约定了,一般情况下,定金责任是房屋买卖合同常见的违约责任,正式合同中也可以约定定金责任。《民法典》第一百零七条、第一百零八条《中华人民共和国民法典》89条、依照法律规定或者当事人之间的约定可以通过下列方式保证债务的履行:当事人一方在法律规定的范围内可以向另一方给付定金。债务人履行债务的,定金应当返还或者折抵价款。给付定金一方不履行约定义务的,无权要求返还定金,接受给付定金一方不履行约定义务的应当双倍返还定金。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案,若未能解决您的法律问题,建议直接咨询律师,快速响应,问题解决率更高。

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张丽丽律师 张丽丽律师

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