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一、通过中介买房,签订合同之前一定要确定房屋产权的合法性,确定卖房人为房屋实际产权人。而且要通过网络查询等方式确认中介公司具有工商局颁发承认的企业法人营业执照或者营业执照。 二、通过中介购买二手房的10大注意事项: 1、一定要多跑几家,货比
中介欺骗客户签订的合同是可以被撤销的。可申请法院撤销,在撤销之前,合同有效。 欺诈和胁迫属于意思表示不真实,是否存在欺诈和胁迫,需要当事人提交证据证明。 可撤销合同被撤销后,产生了和无效合同相同的法律后果,受害人完全可以根据真实情况决定是否
中介造成重大误解能撤销合同。当事人因重大误解订立合同,可以行使撤销权,当事人可以向人民法院或者存在合同约定管辖的仲裁机构提出撤销合同之诉或请求;但是要注意诉讼时效,重大误解的当事人自知道或者应当知道撤
1.在一定条件下可以单方解除中介合同。 2.合同中直接约定单方解除权的,当解除权行使条件满足时,可以单方面解除。合同没有约定的,根据相关法律规定,有以下几种情形也可以单方面解除合同: 第一,因不可抗力
中介误导签了合同,能解约。 双方协商一致可以解除、变更合同;如果无法协商一致或者不想协商解决的,误解方可以自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内向法院或者仲裁机构申请撤销合同。 在法律规定中因重大误
在合同中明晰中介费用所包含的项目,中介除了收取合同约定的中介服务费外,其余的所谓垫资费、看房费、跑腿费等等都属于“黑收费”。 中介费原则上是在中介公司促成双方签订《房地产买卖合同》时支付,但鉴于房屋交
中介的买卖合同是否有效,要看该合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有: 1、行为人具有订立该合同的民事行为能力; 2、合同双方当事人的意思表示真实; 3、合同的订立不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗; 4、在双方当事人签
合同无效,也就是合同自始至终都不能发生任何的法律效力。当事人可以向人民法院提起诉讼,要求法院确认合同无效。也就是说,合同无效的当事人不需要解除合同,应当向法院提起诉讼,要求确认合同没有效力。合同被确认无效后,会产生一定的法律效果:善意的合同
被骗签合同,可以申请撤销合同,但是不一定能够解除合同。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,当事人受欺诈而依据非真实的意思表示签订的合同,为可撤销合同。受欺诈一方可以向法院或者仲裁机构,要求撤销该合同,从而使该合同至始不发生法律效力。但是