房屋维修基金如何启动

2020-03-30 306

普法内容

以下情况可以启动房屋维修基金：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障、影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患或者发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用的；房屋外墙存在脱落、剥落等隐患的；发生严重危及房屋安全的其他紧急情况的。

《住宅专项维修资金管理办法》第十八条住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，不得挪作他用。第二十一条住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造，涉及尚未售出的商品住宅、非住宅或者公有住房的，开发建设单位或者公有住房单位应当按照尚未售出商品住宅或者公有住房的建筑面积，分摊维修和更新、改造费用。

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房屋维修基金，大型维修基金
1、房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房

2024-05-13 42
如果没有房屋维修基金，房顶维修费个户应如何摊？
房顶维修费有每户均分

2024-06-28 13
房屋维修基金含哪些维修项目
房屋维修基金主要用于小区公用区域及公用设施、设备的修缮，详细而言，公共部分系指由单栋住宅内业主或与之结构相连接的非住宅业主共享的部位，包括：住宅基座、受力墙柱、梁板结构、屋顶以及室外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。

2024-05-19 32

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房屋漏水，维修基金迟迟启动不了，业主如何维权
房屋漏水在房屋过质保期后就可以启动维修资金维修如有资金缺口启动比较难没有问题一户也可以启动维修走维修资金应急程序沈阳的朋友有关于维修资金方面的问题和想启动及启动过程中需要帮忙的我可以免费帮忙

2022-10-08 15,340
房屋维修基金如何使用住房维修基金如何申请
房屋维修基金专门用于物业保修期满后房屋的共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造，不得挪作他用。专项维修资金属于业主，其筹集和使用必须经专有部分占建筑物总面积2／3以上的业主和总人数

2021-11-16 15,340
房屋维修基金管理在哪些情况下可以启动
房屋维修基金可以启动的情况有：电梯故障危及人身安全的；二次供水、排水系统的设施设备发生故障、影响使用的；消防系统的设施设备存在安全隐患或者发生故障的；屋顶、屋面、外墙面发生渗漏或地下室发生积水，严重影

2022-06-10 15,340
购买二手房时如何使用房屋维修基金维修基金的维修基金到底如何缴纳
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转

2022-02-28 15,340

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不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

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房屋维修费用谁承担
根据民法典的规定，除非当事人另有约定，否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时，承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修，使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的，承租人可以自行维修。此时的维修费用，应当由出租人承担。若是承

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