贷款房屋离婚分割怎么算的

2021-11-06 96

普法内容

若是婚前一方按揭的，离婚时，贷款房屋通常归持证这一方所有。婚后按揭还贷，如果是共有权证，无论谁得房，都要给对方一半的房屋补偿款。婚后按揭还贷，但是写在一人名下，那通常会倾向于继续判归持证一方所有，另一方拿补偿款。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：一方的婚前财产；一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；一方专用的生活用品；其他应当归一方的财产。

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婚内房贷怎么算分割离婚房贷共同还款
要离婚房贷共同还贷的分割是：尚未还清的部分由双方共同承担，有协商约定的，也可由其中一方进行偿还；一方无力支付房屋贷款的，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

2021-03-05 185
离婚房屋分割贷款的规定是怎样的
离婚房屋分割贷款的规定： 1、如果一方要房，另一方不要房，得房者可给另一方一半补偿。房屋价值按市场价计算，市场价通常以房地产专业评估公司的评估价值作为依据。 2、如果夫妻双方都要房，可采取竞价方式获得产权，以出价高者获得房屋。 3、双方都不

2021-02-11 115
离婚怎么分割商品房，贷款买房离婚怎么分割？
一、离婚怎么分割商品房 1、一方婚前付了全部房款，并取得了房产证的一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，

2024-06-30 19

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离婚房产分割扣除贷款本金吗，有贷款的房屋怎么分割
展开全部其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付房屋价值的一半。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。 (一)婚前一方购买的房屋

2022-07-21 15,340
离婚分割贷款房屋财产
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方

2023-07-28 15,340
房屋贷款离婚能分割吗
根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，有贷款的房屋离婚能否分割该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属

2022-08-10 15,340
离婚如何分割房屋贷款
房子作为一个家庭的主要财产，很多情况是采取贷款的方式购买。一旦婚姻出现问题，在离婚时有贷款的房产应该如何分割，就需要根据购买的时间不同，进行区分。如果夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双

2023-03-19 15,340

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房屋没有房产证离婚应该怎么样分割
房屋没有房产证的，离婚时，离婚双方依然可以就其进行分割。如果离婚双方可以就该房屋的分割事宜协商达成一致，则离婚双方签订财产分割协议约定房屋的分割事项即可。比如，可以约定房屋归男方所有，男方向女方支付房屋市价的一半。如果离婚双方无法就分割房屋

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分期付款购房离婚时如何分割
分期付款购房，离婚时分割的方式首先由双方协商确定。协商不成时，再按照法律规定进行分割。一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，房屋是婚后由夫妻共同财产来偿还贷款的，离婚时房屋归不动产登记一方，不动产登记一方对另一方进行经济补偿。经济补偿要注意房

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贷款后夫妻离婚怎么分
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另

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