物业维修基金在哪申请

2020-12-21 321

普法内容

根据《商品住宅专项维修资金使用管理暂行规定》，开发商、购房者缴纳的公共维修基金要全部到位，使用前由小区的业主大会和业主委员来统一决策。

《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理和维护义务，业主请求物业服务企业承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。

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物业申请维修基金维修要多久
维修资金使用的前提是所维修房屋建立了维修资金制度，无论是商品房、已售公房，还是拆迁安置房均应交存了维修资金。所需维修的是房屋共用部位、共用设施设备，并且出了保修期。维修基金使用申请办理时限为6个工作日。在满足上述条件的情况下，房屋属于商品

2020-06-26 1,065
物业维修还是用维修基金修
情况较为复杂，可来电咨询。

2024-06-20 39
明天要去缴物业维修费，请问物业维修基金收取标准
《物业管理条例》（以下简称《条例》）第五十四条明确规定：“住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”显然，缴交主体是业主，这是由专项维修资金的性质决定的。《条例》明确

2024-06-18 40

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申请物业物业维修资金有哪些条件
申请动用物业维修资金的方式： 1、物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用维修基金的建议； 2、没有物业服务企业的，由相关业主提出使用维修基金的建议。

2023-09-08 15,340
物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金，指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”，或者房屋的“养老金”

2022-08-20 15,340
企业可以申请维修基金吗
房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋主体承重结构部分包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等；公共部位是指户外墙面、门厅、楼梯间、走廊

2022-05-02 15,340
申请维修基金流程
1、物业工作企业，依据需修理和更新、改造项目的状况提出应用主张。主张内容包含：房产位于、修理项目概略、修理理由、工程造价、触及业主户数等。 2、修理基金列支范围内，专有部分占修建物总面积三分之二以上的

2022-11-26 15,340

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01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,104 15,340
01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

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01:02
社保怎么申请失业金
社保失业金的申请流程如下： 1、如果员工满足领取失业保险金的条件，需要在和单位解除劳动关系自后7天内，到人力资源和社会保障局进行备案； 2、失业员工需要在60天内办理申领手续。除此之外，在申请社保失业金时，申请员工需要出示以下的四种证明和

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