房屋买卖合同无效定金应当返还吗

2021-12-13 14

普法内容

房屋买卖合同无效定金可以返还。依据我国相关法律的规定，合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

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房屋买卖协议签定无效还可以要求返还定金吗
房屋买卖合同无效定金可以返还。一方当事人的违约行为导致合同被认定为无效的，如果是买方违约，则卖方没收定金，如果是卖方违约，则买方可以要求双倍返还定金。

2021-01-27 94
房屋买卖合同无效房屋装修款是否可以返还
房屋买卖合同无效装修价款可以返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2021-01-28 161
法律上无效的房屋买卖合同可以要求返还吗
房屋买卖合同无效财产应当给以返还。房屋买卖合同无效对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。

2021-04-19 155

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买卖合同无效房屋返还问题
房屋买卖合同被宣告无效后，一般可能产生以下法律后果： (一)出卖人返还房屋价款，买受人返还房屋，涉及到房屋因买受人装修增值部分出卖可适当给予补偿。 (二)有过错的一方应赔偿对方因此所受到的损失，双方都

2022-07-11 15,340
假如房屋合同是无效的那无效房屋买卖合同返还房屋给谁
第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人”房产所有权归卖家

2022-06-27 15,340
解除房屋买卖合同返还不当得
这种分类的依据是由于合同的法定解除是对守约方的救济，在守约方已经履行其债务时，合同解除有溯及力发生恢复原状的效果，符合其行使解除权的本意。而由于非继续性合同是一种长期合同，如果一概认定其有溯及力，不仅

2022-08-09 15,340
表舅买房签了合同了对于房屋买卖合同返还定金吗？
未签订购房合同的具体情形 1、卖方的原因不签订购房合同当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，收受定金的一方，也就是卖方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。 2、买方的原因不签订购房合同当事人约定

2022-07-12 15,340

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房屋买卖合同无效情形有哪些
根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋买卖合同无效：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容或者形式违法

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合同无效如何返还财产
合同无效返还财产的形式：单方返还。是指根据没有效力的合同，一方从对方处接受了财产，该方向对方返还财产；或者双方都从对方处接受了财产，但是一方没有违法，另一方故意违法，没有违法行为的一方拥有请求返还财产的权利，有故意违法行为的一方则没有此权

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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

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