物业维修基金是不是可以由业委会保存

2024-06-15 13

普法内容

1、物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房（包括经济适用住房）和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项。 2、在前期物业管理期间，发展商应将物业维修基金以业主委员会的名义存入金融机构，设立专门账户，任何人不得动用。业主委员会成立之后，发展商应将物业维修基金移交给业主委员会，由业主委员会委托物业管理单位管理，专项用于物业维修，不得挪作他用；维修基金被物业挪用该找当地房管局，物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项，还将受到行政处罚，情节严重的将被吊销资质。 3、或小区业主委员会、相关业主直接到人民法院起诉要求物业公司返还物业维修基金。

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修房可以用业委会的维修基金吗？
房屋维修基金是专项用于物业保修期满后房屋共同部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新和改造的资金，不得挪作他用。按规定，业主个人不可申请使用。只有经业主管理委员会同意并取得业主房产行政管理部门(有的地方可能是其他部门或机构)办理维修

2020-04-15 266
物业维修还是用维修基金修
情况较为复杂，可来电咨询。

2024-06-20 24
物业管理维修基金多久可以维修?
向物业申请维修基金一般需要六个工作日。房屋属于商品房的，公共部位出现损坏，业主可以向物业企业报修，物业企业提出住宅共用部位、共用设施设备维修和更新、改造计划，打印出业主分摊清册，经业主委员会同意后在小区公示，征得涉及范围内双三分之二业主同

2020-11-07 166

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物业维修合同是业委会签订还是业委会签
维修基金使用的程序是：1、物业管理企业应委托经市国土房管局认可的专业中介机构对维修工程的必要性及费用依照相关标准定额进行评估和核算。2、经中介机构认定后，物业管理企业方可进行维修工程。3、维修工程结束

2022-03-13 15,340
什么是房屋维修基金，物业公司是否有权向业主提供物业的维修基金？
维修基金（maintenancef nd）又称“公共维修基金”“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会

2022-01-23 15,340
物业维修基金物业维修基金买卖合同如何解除
物业维修基金买卖合同解除时应该注意物业专项维修资金，指专项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、更新、改造的资金。也俗称为“大修基金”，或者房屋的“养老金”

2022-08-20 15,340
物业业主可以要求使用业主维修基金吗
根据相关法律法规的规定可知，物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；不需要100％业主同意，三分之二以上业主同意即可动用维修基金。

2023-09-20 15,340

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01:10
不交房屋维修基金后果是什么
不交房屋维修基金将可能无法办理房产证。第一、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下

8,439 15,340
01:11
公共维修基金有什么用
公共维修基金又被成为“房屋维修基金或者是专项维修基金”，是专门用于小区物业区域内公共设施设备、公共建筑的维修养护的基金。公共维修基金由小区内业主缴纳至统一的专项账户，缴纳标准根据业主拥有的房屋面积计算。公共维修基金由业主委员会统一管理和使用

4,085 15,340
01:00
企业基本养老保险是五险吗
企业基本养老保险不是五险。企业基本养老保险，是国家根据法律、法规的规定，强制建立和实施的一种社会保险制度。在这一制度下，用人单位和劳动者必须依法缴纳养老保险费，在劳动者达到国家规定的退休年龄或因其他原因而退出劳动岗位后，社会保险经办机构依法

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