您的位置:法师兄 > 律师普法 > 空置房的定义是什么
空置房的定义是什么

空置房的定义是什么

2022-04-13 12,596
普法内容
空置房是指,房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,就是指市场上卖不出去的房子。空置房一般可以分成两种,一种是房屋已交付使用,但是开发商还没有出售的房屋,物业费会让建设单位承担;另一种是已经具备交付使用的条件,但是由于业主个人的原因,还没有办理入住或者已经办理入住手续,但是没有使用的房屋。物业费通常会让业主自主承担。
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条  不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 房产空置税的含义
    房产空置税的含义

    房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。 目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源,造成资源享有的不公平,

    2024-05-18 20
  • 什么是房产空置税
    什么是房产空置税

    房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。 目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费了稀缺的土地资源,造成资源享有的不公平,

    2024-06-18 22
  • 房屋空置物业费,房屋空置怎样界定
    房屋空置物业费,房屋空置怎样界定

    一、根据《住宅物业服务收费管理实施办法》第16条规定:“房屋交付后空置半年以上的,经业主或物业使用人与物业服务企业确认后,其物业服务费按照物业服务收费标准的70交纳,合同另有约定的从其约定。” 二、根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件

    2024-05-17 41
专业问答更多>>
  • 房产空置税的含义

    房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。 目前我国部分大城市住房空置率已接近或超过国际警戒线。房屋空置浪费

    2024-08-24 15,340
  • 什么叫空置房?

    空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。根据国家建设部、国家发改委、国家统计局最近发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的

    2021-03-18 15,340
  • 空置房屋房产税的收取标准是什么

    房产税是已有税种,不同于物业税。房产税征收范围限于城镇经营性房屋。如果对多套房征收房产税,房屋空置成本将提高,导致二手房供应量也会大量增加。物业税、房产税被认为是打击投机性购房的利器,自4月新一轮楼市

    2022-07-30 15,340
  • 房屋空置税是从什么时候开始的

    1、我国对房屋空置税的规定属于倡议阶段,目前只是在重庆、上海等城市进行试点征收,还未在全国实行。 2、房产空置税是指对房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置

    2022-06-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 转继承定义是什么 01:14
    转继承定义是什么

    转继承,是指继承人在被继承人死亡后,分割遗产前,尚未实际取得遗产而死亡或者被宣告死亡的,其应继承份额转由其法定继承人继承。也就是说,转继承的特点有:1、继承人必须是在被继承人死亡后,遗产分割之前这段时间内死亡或者被宣告死亡的;2、继承人在前

    3,021 15,340
  • 什么是出资置换 01:16
    什么是出资置换

    公司在挂牌上市过程中会遇到一些问题, 譬如存在用作出资的无形资产出资不实或者用作出资的职务成果的归属存在纠纷或瑕疵的问题,此时通常的处理办法便是出资置换。今天我们来讲讲什么是出资置换。 所谓出资置换,指的是股东以货币或其他财产置换原出资的财

    1,655 15,340
  • 债权转让的释义是什么 01:15
    债权转让的释义是什么

    债权转让即将自己拥有的债权转让给第三人,注意事项如下: 1、债权转让属于形成权,债权人单方意思表示即可,不需要债务人的同意便可以完成转让。但是,债权转让应当通知债务人,否则不发生债权转让的效力。同时,为了交易安全,该转让不得撤销,债务人同意

    2,731 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
咨询律师
400-110-2019
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?