业主代表能替别人延期交房吗

2024-05-11 23

普法内容

关于房产交割事宜，确实存在延期收房的可能性。这类情形主要依据特定的房屋买卖协议来确定责任分配和相关权益维护。若房产尚未达到顺利交房的基本条件，业主一般有权选择适当延期，以便妥善完成验收手续。若业主未能在双方已书面协定的约定期限内，以合理且合法的理由拒绝接收房产，则需依照已实际接收房产的标准支付相应的物业管理费用。此举无疑将给业主带来额外的经济负担，属于其自身的经济损失。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十五条商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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业主代表能代表房屋所有权吗
不对，不是房屋的所有权人都是业主。房屋的所有权属于房产证登记人所有。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

2021-03-29 207
如果业主不能到庭家人能代替吗？
需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证处理相关维权事宜。

2024-06-29 33
驾驶证到期能让别人代替吗
可以的，驾驶证换证代办流程如下： 1、首先要准驾驶证换领人的照片,备好1寸照片2张,体检证明一份,身份证复印件、驾照； 2、驾驶证换证必须到交警大队的办证大厅才能办理； 3、填写一张驾照换证申请表,照片贴在右上角,交给车管所交警就行了。

2020-03-28 264

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如果业主不能到庭家人能代替吗？
需要结合具体的案情和相关证据来分析，必要时建议委托律师介入调查取证处理相关维权事宜。

2022-11-01 15,340
业主代表是否有权代表他人推迟交付房屋？
关于房产交割问题,确实存在延期收房的可能性。此类情况主要依据特定的房屋买卖协议来确定责任分配和相关权益维护。若房产尚未达到顺利交房的基本条件,业主一般有权选择适当延期,以便妥善完成验收手续。如果业

2024-11-22 15,340
医保能代替别人刷卡吗
不可以。以下这些情况可以刷家人的医保卡：参保人及其家庭成员在定点医疗机构发生的门诊医疗费用、住院医疗费用中按规定应由个人自付的费用（含超出基本医疗保险用药范围、诊疗项目范围、医疗服务设施范围规定的自费

2021-12-28 15,340
在我国替别人做企业代表协议怎么拟
在我国替别人当公司法人代表协议首先写明受理单位名称；其次，写明授权人的姓名等具体个人信息；写明授权日期、授权有效期；最后，签字并写明时间。

2023-02-27 15,340

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00:59
延期交房退房能成功吗
遇到开发商延期开房，很多业主第一时间就会想要退房，但是并不是说房屋买卖合同是可以随意解除的，想要退房，那么必须要满足以下三个条件：第一就是开发商确实存在延期交房的行为，也就是开发商构成违约；第二就是购房者需要对开发商进行催告，建议以书面的形

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延期交房违约金能拿到吗
想要获得延期交房的违约金，首先可以和开发商进行协商。如果双方能够达成一致的意见，能够省去很多的流程和麻烦。如果双方达成了一致的意见，那么也最好是签订书面的赔偿协议，这样将开发商的赔偿义务固定下来。如果双方没有办法协商一致的，那么业主可以直接

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法定代表人与法人代表是一回事吗
法定代表人与法人代表不是一回事，区别如下： 1、概念不同，法人代表一般是指根据法人的内部规定担任某一职务或由法定代表人指派代表法人对外依法行使民事权利和义务的人，不是一个独立的法律概念。而法定代表人是一个确定的法律概念，是指依照法律或法人组

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