物业不让所属临街商铺停车违法吗

2024-05-06 23

普法内容

根据相关法律规定，物业不允许在小区内部停车并不具备合法性依据，建筑区域范围内，原本规划设计为停放汽车之用途的停车位及车库应首先无条件地满足全体业主的实际需求。若店面的大门前区域属于公众共同使用范畴，且在此处已设有停车位设施，那么该店铺并无权力禁止其他车辆在该地停泊。对于未经授权而擅自处置属于广大业主共同拥有的共有物业部分的行为，将面临由sovereign政府机构开出的高达5万元至20万元的罚单惩罚；同时，对因该行为导致的诸多业主损失，依照国家相关法规必须承担相应的赔偿义务。

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临街商铺和小区内部不通需要缴纳物业费吗
属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。虽然商铺对着街道，似乎与物业管理没有关系，

2024-05-24 48
请问临街商铺是否有权拒交物业费
没有权拒交。物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。

2020-10-14 530
临街商铺被车撞坏赔偿
关于赔偿费用，按照人身损害进行赔偿，赔偿费用包括：医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、营养费、残疾补助金、被扶养人生活费、残疾器具补助费，精神损失费。

2021-03-05 349

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临街商铺物业费收取标准
1、商铺物业费一般是5-15元/平，比较贵的商铺物业费，整体服务也更为优质。而便宜一点的物业费，服务项目就比较少了。具体以当地要求为准。 2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十四条物业管理企业在

2023-09-06 15,340
临街商铺买卖该注意哪些
临街商铺签合同要注意的问题主要有以下两点： 1、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。 2、房屋

2021-09-29 15,340
由于临街商铺受经济萧条影响6年空置，物业这个行为合法吗
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，当事人可以解除合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。租

2023-10-14 15,340
物业不让业主进车，给物业堵门违法吗
可以抗议，但因此造成业主生活不便也不恰当，没有经过全体业主同意，物业做法不当

2022-11-01 15,340

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01:17
物业停水停电是否违法
物业如果停水或者停电是否构成违法需要视具体情况来看，一般在现实生活中，电费、水费、燃气费、暖气费等带有公共服务性质的相关费用，是存在于相关单位委托物业服务企业代为收取的情况的。如果是因为业主欠缴相关费用，并且经过多次催告，在合理时间期限内，

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不交物业费物业有权停水停电吗
首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供

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2021年民法典物业停车费
2021年民法典物业停车费规定如下：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。此部分车位业主不需要缴纳停车费，如用于出租的收益也归业主所有。因为小区内物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾

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