层高不够如何办

2024-06-16 0

普法内容

在我们去朋友家做客时，一进门第一感受是真宽敞抑或真压抑。这往往是层高高低所带来的直观感受。层高，是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。在《住宅设计规范》中规定，住宅层高宜为 2．80米。当然，在商品房买卖合同中，对此也都会有规定。在这里，会涉及两个问题，一个是层高符合合同约定，但是低于《住宅设计规范》的规定。另一种是层高不符合合同约定，但是也不一定符合《住宅设计规范》的规定。来看第一个问题，层高符合合同约定，但是低于《住宅设计规范》规定的情况。这种情况实际发生概率为零。合同虽然是双方当事人真实的意思表示，层高2米也是双方签字认可的。但是《住宅设计规范》为GB标准，即国家强制性标准。这样的合同是无法通过备案审查的。第二种情况，即合同约定的层高为3米，实际收房时，层高或为 2．8米或者低于 2．8米的情况是比较常见的。实际上，关于开发商擅自调整层高的违约责任认定问题，可以直接适用面积误差的规定，购房者既可以选择解除买卖合同，也可以选择继续履行合同，选择继续履行的，如果层高不符合合同约定，但是符合GB标准，可以要求开发商退还不足部分并支付利息。低于GB标准的，可以要求开发商双倍赔偿损失。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

怀疑房屋层高不够应该怎么样办
在我们去朋友家做客时，一进门第一感受是真宽敞抑或真压抑。这往往是层高高低所带来的直观感受。层高，是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。在《住宅设

2024-05-05 11
高层火灾如何赔偿
高层的房屋发生火灾后，就要对火灾的责任进行认定，认定火灾的责任后由责任人负对受害人进行赔偿。在现实生活中房屋发生火灾是经常出现的，房屋发生火灾后往往会造成房屋内的财产损毁，并且有可能造成人员出现伤亡，防火对于建筑物而言是非常重要的。可以要求

2021-04-10 317
高层以后如何拆迁
1.收集证据，通过合法渠道争取更多补偿；在拆迁过程中，建议当事人尽量多的收集证据。如：征收方发布的公告、通知、安置补偿方案等文件。这些材料一般由拆迁方下发，在征收所在地进行张贴，我当事人可以通过拍照等方式保留证据。 2.寻找拆迁方的

2020-10-01 18

专业问答更多>>

高层层高不够怎么办？
到朋友家做客，一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量，每层的高度国家在设计上都有要求，称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根

2021-11-18 15,340
层高不够怎么办房子楼层不够用怎么办
到朋友家做客，一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量，每层的高度国家在设计上都有要求，称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根

2021-11-17 15,340
高层，太不够，怎么办
到朋友家做客，一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量，每层的高度国家在设计上都有要求，称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根

2021-11-18 15,340
办公室楼层层高不够时怎么办
到朋友家做客，一进门第一感觉就是真的宽敞或压抑。这往往是层高高低带来的直观感受。层高是指住宅高度以层为单位计量，每层的高度国家在设计上都有要求，称为层高。它通常包括下层地板面或上层地板面之间的距离。根

2021-11-17 15,340

法律短视频更多>>

00:45
驾驶证不够一年上高速受什么处罚
驾驶证不满一年上高速没有三年以上的驾驶人陪同的，那么机动车驾驶人会被公安机关交通管理部门处二十元以上二百元以下的罚款。陪同的驾驶人应乘坐在副驾驶位置，对实习驾驶人进行指导，无驾驶员陪同或陪同驾驶员不符合要求的，机动车驾驶员会被公安机关交管部

1,809 15,340
01:01
买房平方不够怎么办
买房面积不够属于违约，买方可以追究卖方的违约责任。违约责任的承担方式以及违约金的赔偿数额要看双方当事人在购房合同中有无约定，有约定的按照约定处理。购房合同可以直接约定违约金的数额大小，也可以约定违约金的计算方式。如果卖方愿意按照合同约定承担

750 15,340
01:06
个人高空作业证如何办理
个人高空作业证的办理如下： 1、高空作业证是去安监局进行办理的； 2、根据规定，特种作业人员在参加培训前必须到当地县级以上医院进行体检； 3、培训报名时需要填写《特种作业人员培训申请表》，交一寸近照三张。高空作业证在当地安全生产监督管理局办

3,189 15,340