遗嘱中能约定居住权吗？

2021-11-12 84

普法内容

遗嘱中能约定居住权。根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要是符合遗嘱的法定形式且遗嘱有效，那么以录音录像遗嘱、口头遗嘱这种非书面形式的方式设立居住权也应是合法有效的，这也能充分尊重并还原立遗嘱人的真实意愿。居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，居住权人先行申请设立居住权的，应要求全部继承人到场就遗嘱效力予以确认，并可就法定继承或遗嘱继承一并申请登记。实务中设立居住权遗嘱为单独遗嘱，继承人先办理了继承转移登记的，后申请设立居住权登记，应就继承转移后是否发生处分登记予以审查，若发生处分登记，其受让主体，如受让人和抵押权人因不知道存在设立居住权遗嘱情形，应视为善意第三人，此时已转让的，所有权人已非继承人，已不能再继续针对遗嘱人遗产进行设立用益物权，居住权人只能就所造受损害要求继承人予以赔偿。

《民法典》第三百七十一条以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

遗嘱中能否约定居住权，具体的法律规定是什么
遗嘱中能约定居住权。居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，居住权不得通过遗嘱继承，但可以依照遗嘱取得或者依照合同等法律行为取得。

2024-05-28 12
有居住权的人能立遗嘱吗？
可以通过遗嘱的方式设立居住权。当事人可以依照合同约定取得居住权、可以依照法律规定取得居住权、可以依照遗嘱等法律行为取得居住权、可以因取得时效的经过取得居住权。

2021-01-20 142
居住权在遗嘱中怎么设立
根据我国《民法典》的相关规定，居住权的设立方式有两种，即通过合同设立和通过遗嘱设立。遗嘱设立居住权，不以书面形式为必要条件，应以符合遗嘱法定形式和效力为准。设立居住权的严格书面要件主要是针对合同设立居住权而言的。对于遗嘱设立居住权来说，只要

2021-07-24 108

专业问答更多>>

在遗嘱中设立居住权到何时设立居住权
居住权是一种用益物权，房屋所有权人通过合同或遗嘱的方式设立居住权，居住权人即有权对他人的房屋享有占有、使用的权利。继承从被继承人死亡时开始。那么通过遗嘱设立居住权的，应自继承开始时设立。即通过遗嘱设立

2022-05-28 15,340
能在遗嘱中约定遗嘱生效时间吗？
遗嘱是被继承人（立遗嘱人）死后才生效，只要死前没有立新的遗嘱则从被继承人死亡开始生效。只要立遗嘱人死亡，即刻发生效力，不存在期限问题。《民法典》第一千一百三十四条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自

2024-09-07 15,340
遗嘱法必须写居住权吗
在遗嘱中设定居住权的效力存在着诸多的不确定性。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意思和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意志。公民在生前都可以对自己的个人合法财产进行处置，订立遗嘱，包括： (一)

2022-12-31 15,340
遗嘱中有规定一定要处置房子的居住权吗
遗嘱里可以处置房子的居住权。《民法典》第三百七十一条规定，以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生

2023-09-13 15,340

法律短视频更多>>

00:59
遗嘱能决定孩子的抚养权吗
父母所立遗嘱，并不能决定孩子抚养权的归属。需要特别注意的是，可以作为公民遗产的，必须是自然人死亡的时候，所遗留下来的个人合法财产，主要包括以下几个部分： 1、自然人的收入； 2、自然人的房屋、储蓄以及生活用品； 3、自然人的林木、牲畜以及家

1,417 15,340
01:05
社保中断了还能办理居住证吗
社保中断了还能办理居住证。居住证办理下来只有一年的有效期，如果过期了是不能延期的，所以需要带上过期的居住证，到辖区当地的派出所重新办理一个居住证。也是当场办理，当场领取即可使用。如果之前旧居住证还没过期，只需办理居住证本人带着身份证和旧居住

10,062 15,340
01:01
抚恤金能立遗嘱吗
抚恤金并不属于法定的遗产范围，因此不能通过订立遗嘱的方式来分配抚恤金。首先需要确定的是，抚恤金的性质。具体来说，抚恤金是指，死者所在单位给予死者近亲属和被扶养人的生活补助费。抚恤金体现了相关单位对死者亲属的精神抚慰。根据民法典第1122条的

2,434 15,340