全款买商铺详细流程

2021-01-21 269

普法内容

买商铺流程:（1）内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。(2)房地产管理部门对有关文件审查产权证办理的基本程序如下:买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。由房地产管理部门核发过户单。买方凭过户单。

《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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