房屋买卖后租金归谁

2021-03-28 1,019

普法内容

房屋在交付之前产生的租金，归出卖人所有，交付之后产生的租金，归买受人所有。

《中华人民共和国民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

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租房期满后房屋归谁
一般情况下，承租人在居住过程中添置的家具、家电等物品与房屋无必然联系，租赁关系结束后仍归承租人并可带走。如果不愿带走，与出租人协商一致，可以折价出让给出租人。但是房屋装修的装饰物和后来的添附物就有所不同，比如地板、天花板以及抽油烟机、空调

2020-09-15 248
房屋买卖土地使用权归谁
土地使用权这一术语主要涵盖了以下各类主体，即国家机关、企事业单位、农民集体以及普通民众，覆盖范围更广的还有三资企业群体。只要满足特定的法定条件且按照法定程序或者依据约定条款，就可以获得对国有土地或农村集体土地的占有、使用、受益及有限度的处置

2024-04-23 19
房屋出租后物业费归谁付？
房屋出租以后的物业费，原则上由业主承担。业主和承租人有约定的，按照双方约定交纳物业费。

2024-05-20 22

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转让后的房屋租金归谁出？
租赁房屋转让后租金向谁支付，以合同约定为准。一般实践中，次承租人向承租人支付租金。承租人向出租人支付租金。根据2021年生效的《民法典》第七百一十九条的规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付

2022-05-25 15,340
买卖房屋抵押归谁
产权人或者银行保管。调查的结果是各家银行作为抵押权人时，对于《房屋所有权证》和《房屋他项权证》由谁保管，具体的做法由各家银行决定。

2022-08-28 15,340
房屋租赁合同中租金归谁?
房屋转租的租金一般归承租人所有，但是合同另有约定的除外，承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据2021年施行的《民法典》第七百一十六条规

2022-06-03 15,340
解除了房屋买卖合同后房屋的产权归谁
房屋买卖合同只是双方缔结的一个合同，并不能在合同成立后直接变更房屋所有权，房屋所有权的变更，需要去不动产登记中心进行登记，我国目前不动产获得的方式是以登记为生效

2023-06-07 15,340

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结婚后买房归谁呢
婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人财产买房的，此房产也属于个人财产，离婚时不必须进行分配。但是如果房屋所有一方自愿分给对方，或者对方有经济困难的，可以适当给对方帮助；2、但是如果婚后买房用的是夫妻共同财产，此房产也属于夫妻共同

1,506 15,340
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房屋买卖税费由谁承担
在我国，房产买卖的税费需要由买卖双方来共同承担，买方需要负担的税费项目是契税，是指当不动产的产权发生变动时，根据买卖合同契约中所约定的价格按照一定比例由买方所缴纳的一种税收。税收标准为房屋面积在90平米以下的，缴税标准为房价的1%、房屋面积

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婚姻法结婚后买房离婚后归谁
婚后买房，产权归谁要看具体情况：1、如果是用个人婚前财产买房的，并且登记自己名下，房产属于个人财产，离婚时不必须进行分配。比如，将自己婚前房产出售，用售房款全款买房依然登记自己名下；2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产，这里共同财产包括一方或

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