婚前的房子是以房产证日期为准吗

2021-02-16 159

普法内容

婚前的房子是以房产证日期为准，因为根据《中华人民共和国民法典》，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就是婚前的房子已经进行登记办了房产证的，以房产证为准。

《中华人民共和国民法典》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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补办房产证的日期是原来房产证日期吗
不是的，要按着以前的出证日期算的，建委都有备案的，可以调档，或者去键位查询，新房本的出证日期是以前的日期。

2020-12-13 811
房子确权是按合同日期还是按办理房权证日期为准
这个要看具体情况，一般房子等不动产物权的设立是以取得房产证为准，房产证颁发的日期就是正式取得房屋所有权的日期。但有时婚前买房，婚后才取得产权证，这种情况仍认定该房产是婚前财产，而不是婚后夫妻共同财产。

2024-06-23 26
房子的所有权是以房产证为准还是购房合同为准
房子的所有权是以房产证为准还是购房合同，视具体情况而定。法律上房屋所有权要看房产证，但是如果房产证还没办下来，可以以购房合同为准。房屋所有权证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，

2022-09-17 2,154

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婚前房产应以房产合同日期为准还是以日期为准？
应该结合房产合同签订时间和双方办理结婚登记的时间综合判断，如果需要法律帮助，可以电话联系。

2022-10-24 15,340
婚前房产日期以契证上的日期算吗
婚前房产不一定以契证日期为准。房屋产权证上注明的时间早于契税完税证明上注明时间的，以房屋产权证注明的时间为购买房屋的时间；契税完税证明上注明的时间早于房屋产权证上注明的时间的，以契税完税证明上注明的时

2023-04-28 15,340
如何界定婚前房产，是以房产证和结婚证的日期前后吗
不是，通常是以合同为主的，比如房屋购买合同，决定是否是婚前财产，还是婚前财产。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取

2022-10-05 15,340
房产证上的日期标准是以哪些为标准
是以开发商拿地那天算起。房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资

2023-10-01 15,340

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贷款房子是婚前财产吗
贷款房子是不是婚前财产需要分情况讨论。情况一是夫妻一方婚前以个人名义进行购买并以个人财产进行支付，房子登记在个人名下的，在双方没有特殊约定的情况下，一般属于个人婚前财产。如果离婚了，剩下的贷款也是夫或妻一方个人的债务，而双方婚姻关系存续期间

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二婚买房需要以前的离婚证吗
二婚买房是否需要以前的离婚证，要看是否处于离婚状态。如果现在是离婚状态，是需要开单身证明的，同时需要出具离婚证的。如果已经再婚，那就不需要离婚证了。直接出具结婚证就可以了。对于绝大多数买房人来说，买房不仅要求熟悉房地产知识、技巧、还应了解买

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01:12
夫妻登记前的房产是属于婚前财产吗
根据民法典的规定，一方在办理结婚登记之前就已经获得的财产，属于一方的婚前财产。并且，婚前个人财产，不会因夫妻关系的存续而转化为夫妻共同财产。因此，夫妻登记前的房产，属于夫妻一方所有的婚前财产，除非财产的所有人将自己的财产赠与给另一方，否则，

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