备案了是不是代表房子就是自己的

2024-04-21 6

普法内容

购房后必须要到当地房管局备案，缴纳契税，然后房子就属于自己了。可以说在房管局备案了房子就是自己的了。《城市房地产管理法》第45条第4项规定，商品房预售，应当符合下列条件：（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。【温馨提示】当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，建议直接咨询律师，快速响应，问题解决率更高。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房贷下来了是不是代表备案了
是的，网签了就在房管局有备案了，房贷是贷款审批通过了。备案指的是对购房合同备案，贷款指的是买房申请贷款，需要在签订购房合同支付首付款之后才能进行，购房者带购房合同和首付款证明到银行办理，所以备案和贷款的顺序是先备案再贷款。

2020-08-17 985
法人代表的公司就是自己的吗
即使是公司法定代表人，公司也不一定是自己的。一般情况下法人就是公司董事长，董事长是有股东大会投票选举产生，可以是其他的自然人也可以是股东成员。具有法人资格的独立企业，应具备以下特征： 1、必须有合理的独立经营条件和完备的手续，正式在政

2022-09-03 1,433
交了诉讼费是不是就代表立案了
规定是法院立案后7日内缴纳诉讼费，而您的诉讼费已交，这种情况说明已经立案了。一般来说交了诉讼费之后，会收到《立案通知书》，证明法院已经受理了你的案件。但是依据诉讼费用交纳办法的规定，法院收取原告的诉讼费用后，并不一定会立案，如果驳回起诉的，

2020-02-17 905

专业问答更多>>

表舅的兄弟买了房子了，就网签并备案了房子就是自己的了吗？
网签并不代表房子就是你的，备案后购房合同才能在国家新政管理层面生效，获得认可。房地产开发企业在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手

2022-07-10 15,340
法院宣判是不是代表案子就完了
判刑了，只是代表一审已经审理结束。如果被告人不服，可以提起上诉，只有在二审审理结束后进行判决，二审判决生效后，案件才算结束，但是如果对二审判决不服，申请再审的，再审法院受理再审申请后，还可能启动审判监

2023-02-08 15,340
自己备案还是代备案的区别是什么？
备案是由2部分. 需要有主题信息，所要求的条件是主题信息之前没有做过备案，才可以做新增备案。。网站备案同时也要求备案的域名之前没有备过案。满足这两点，你就可以大胆放心的备案。

2022-07-28 15,340
法人代表公司就是自己的吗
即使是法人代表，公司也不一定是自己的。具有法人资格的独立企业，应具备以下特征：1、必须有合理的独立经营条件和完备的手续，正式在政府主管部门注册备案，并取得政府和法律的正式承认；2、必须有独立的经济核算

2024-04-26 15,340

法律短视频更多>>

01:03
房子备案了就安全了吗
房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效

4,099 15,340
00:52
立案是不是就是留案底了
立案不是就留案底了。案底一般指某人过去有过犯罪行为的记录。该犯罪档案一般存放至公安部门保存。而一个人是否犯罪，必须经人民法院审判后认定。因此，仅仅是被刑事立案的，不属于有案底，因为立案后，可以撤案，也可以不予起诉。只有被法院依法判刑了，才会

3,581 15,340
01:37
丈夫怀疑孩子不是自己的，怎么办
妻子出轨后，丈夫怀疑孩子不是自己的，可以通过亲子鉴定的方式，确认与孩子之间的亲子关系。具体来说，男方可以先在当地找一家有相应资格的机构，询问做亲子鉴定需要哪些东西，初步确定自己和子女是否存在亲子关系。如果存在亲子关系，那么不管男女双方是否离

3,707 15,340