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宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据,如果宅基地房屋通过买卖转移宅基地使用权(使用权主体发生变化),应当依照规定进行审查、批准,完成权利主体的变更登记。 需要注意的是宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理
国内多数农村都对这样外迁入村里的人都不准申请宅基地,你只能咨询村委会,运气好可以那你就申请(但很多地方就算可申请也没的分),如不批准那就没办法了,这是维护整个村子本村人的利益,这些问题你该转移户籍前去
农村宅基地是国家分配给农民的一种用于为了解决集体内成员居住问题,而由集体分配用于建造自住房屋的土地,是一种给予农民的特殊福利政策但是在实际操作中,由于各种各样的原因原来的人员户口迁出农村集体,造成农村
从《土地管理法》的法条内容看是很明确的规定了城市户口不能拥有农村的宅基地。 《土地管理法》规定: 第八条城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体
申请条件解释: 1、宅基地用途仅用于建设农村住宅; 2、”本村落户“指的是申请人需为本集体经济组织内部成员,即申请人户籍所在地在本村。 3、”一户“指的是自然户,而非户籍户。通常,父母随子女居住为一户
农村户口迁出后,宅基地的处理分三种情况:第一种是全家没有全部搬出村庄,这种情况下乡村的宅基地是可以继续使用的。因为国家实行一户一宅的制度,即以户为单位。比如,孩子搬到城市,父母的户口还在村里,这样的父母仍然是村集体的一员,这时父母仍然有宅基
没有宅基地证的房屋补偿方式与具有宅基地证的房屋补偿一致,房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。 计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权
农村宅基地确权和拆迁没有关系。房屋确权不是为了拆迁,主要保护农民利益。土地确权最终还是为了考虑广大农民的利益,承认现在所经营的土地合规合法化。宅基地确权后,真遇有拆迁的情况,这确定并登记的权限是拆迁补偿最有利的证据,是对农民权益的保护。根据