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房屋租赁合同可以解除的情形有哪些?

房屋租赁合同可以解除的情形有哪些?

2021-11-19 200
普法内容
房屋租赁合同可以解除的情形如下: 1、承租人使用不当,造成租赁物损失的,出租人可以解除合同; 2、承租人擅自转租的,出租人可以解除合同; 3、承租人逾期支付租金的,出租人可以解除合同; 4、不定期租赁的,当事人可以随时解除合同,但出租人应当在合理期限前通知承租人。 根据《中华人民共和国民法典》规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

擅长:婚姻家庭、房产纠纷、继承
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