*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续 2、离婚时,未办理产权证的房屋可以协商处理,协商不成则需要起诉至法院进行析产(确认属于夫妻共同财产则进行分割) 3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。 《城市房地产转让管理
老公偷偷把房子卖了没过户,能不能要回来看买卖合同是否有效。 1、在房屋买卖合同有效的情况下,不能回房;买卖合同无效的,可以回房。房屋买卖合同有效的,房屋不能回来; 2、处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或
如果父母同意,合法有效。反之则是属于违法行为,发现的话父母有权利追回财产,需要赔钱的。不经其他继承人同意私自过户:侵犯了其他继承人的继承权,如果其他继承人到房管局投诉或到法院起诉,已经过户的房产证被房管局撤销或被法院判决撤销的,撤销后无效。
协商不成,到法院起诉解决中华人民共和国合同法第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人追认,对被代理人不发生效力,由行为人承担责任。相对人可以催告被代
房产属于你父母的共同财产,在未经过共有人你母亲同意的情况下你父亲私自处理是无效的,侵犯了共有人的合法权益。因为房屋产权证还是你父母的名字,A还没有取得所有权,不属于善意取得。无效的合同自始无效,依据法
1:、直接去房管所办理过户手续,看是房改房还是商品房,还要看儿子有没有多套物业。 土地出让金,个人所得税,首次置业的契税; 商品房,房产证未够5年的与房产证够5年的,营业税,个人所得税,契税不太一样;
你可以提出离婚,但调解是离婚的必经程序,你没有决定权。如果这房子是婚前财产,并且在结婚时只有口头约定,没有书面性的证据的,如果对方不承认的话,你很被动,你一半财产的请求权很难得到支持。你把户口从老家迁
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继
偷偷抱养孩子落户,收养人或者育婴机关可向户口登记机关申报出生登记。抱养的孩子要上户口首先必须办理收养手续,收养人要带完整的收养材料,及其他相关证件向户口登记机关申报出生登记。收养人办理收养手续要向收养登记机关,提交收养申请书和下列证件、证明