不动产登记的权利人和义务人

2021-03-26 3,310

普法内容

房产登记权利人，是房子的主人，登记义务人是，配合权利人完成初始登记的义务人。房产证上登记的名字就属于房屋的权利人，那义务人就是当初在办理房产登记的时候，一般是开发商有义务去协助业主登记的，当然，房屋权利人有的时候收到他项权证的约束，他项权利人也有权处置房产。

《中华人民共和国民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

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个人所有的不动产有哪些权利和义务
所有权人对自己的不动产或者动产享有占有、使用、收益和处分的权利，以及在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权的权利。所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支

2021-04-21 267
合伙人的权力和义务合伙人的权利和义务
合伙人权利：共有财产权，所谓共有财产权是指合伙财产归合伙人共有，而非合伙人个人所有；在合伙企业存续期间，合伙财产属于合伙企业的财产，也就是说，属于全体合伙人的共同财产。合伙经营权，共同经营是合伙企业的重要特点，因此，合伙经营权是合伙人最重要

2021-03-06 348
动产和权利担保的登记机关
动产和权利担保的登记机关一般是通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记公示系统自主办理登记，并且对登记内容的真实性、完整性和合法性负责，登记机构不对登记内容进行实质审查。

2023-12-05 54

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房屋义务登记人和权利登记人的差别
土地的权利人是指享有土地的相关权利，收益权、使用权、地役权的人，土地登记中义务人能够理解为土地所有者。任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地的所有权和使用权。这事实上上是对权利人以外的人来讲的，

2022-07-13 15,340
房屋产权登记人和抵押人有何权利和义务
房屋产权证上登记的产权人享有占有权、使用权、收益权、排他权、处分权，产权人可以对房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋，同时任何人不得侵

2022-06-07 15,340
土地登记机关权利人和义务人是什么？
答：土地的权利人是指享有土地的相关权利，收益权、使用权、地役权的人，土地登记中义务人可以理解为土地所有者。任何单位和个人不得侵犯他人已经依法登记的土地的所有权和使用权。这实际上是对权利人以外的人来讲的

2022-11-02 15,340
不动产登记机构对登记人的义务有哪些？
不动产登记机构需要履行以下几个方面的义务。第一，加强对不动产登记人员的管理和专业技术培训，使不动产登记人员具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。第二，按照法定程序，将各类登记事项准确、完

2022-06-14 15,340

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监护人的权利和义务
监护人，指的是对没有民事行为能力人、以及限制民事行为能力人的人身、财产或者其他的一切合法权益负有监护职责的人。监护人包含：包括：法定的监护人、指定的监护人、遗嘱监护人以及委托的监护人。以上四种形式的监护人又可以被分为：未成年人监护人和患有

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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被征收人有哪些权利和义务
根据国有土地上房屋征收与补偿条例的相关规定，一般在房屋被征收时，作为被征收人会享有以下的权利和义务： 1、被征收人针对市或者县级人民政府作出的房屋征收决定或者补偿决定，如果有异议的，可以按照相关法律的规定申请行政复议，也可以依法进行提起行政

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