租房子能退定金吗

2022-05-13 42

普法内容

租房定金交了如果是出租方有违约行为是可以主张解除合同，要求退房的，但是如果是自身的原因想要退房，构成违约的需要承担违约责任，对受害方的损失进行赔偿。定金，是指当事人约定的，为保证债权的实现，由一方在履行前预先向对方给付的一定数量的货币或者其他代替物。定金是担保的一种。由于定金是预先交付的，定金的数额在事先也是明确的，因此通过定金罚则的运用可以督促双方自觉履行，起到担保作用。定金的特征： 1、定金的权利义务关系产生于定金合同。 2、定金是典型的债的担保形式。 3、定金担保是一种双方当事人担保。 4、定金的支付须在合同履行前进行定金与预付款的区别：定金具有担保作用，不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，适用定金罚则。但预付款仅仅是在标的物正常交付或者服务正常提供的情况下预付的款项，如有不足，交付预付款的一方再补交剩余的价款即可；在交付标的物或者提供服务的一方违约时，如果交付预付款的一方解除合同，其有权请求返还预付款。定金与押金的区别：一般而言，押金的数额不受定金数额的限制，而且没有定金罚则的适用。押金类型非常多，无法统一确定，甚至有的押金需要清算，多退少补。履约保证金的类型也是多种多样，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定有定金性质的，不能按照定金处理，但是，如果押金和保证金根据当事人的约定符合定金构成的，可以按照定金处理。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

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租房子押金能退吗，租房押金能退多少
租房押金几时能退关乎着租户的切身利益，需要严谨对待： 1、除合同另有约定外，房东应于租赁合同到期无续租的情况下退还给租客。房东应该在租赁关系解除当天租客迁空、点清并付清有屋内物品，如果屋内物品没有损坏和非法转移的物品，应该当天将租房押金全额

2024-06-29 28
订金定金哪个不能退租房子
当定金时无法退房，法律对定金有严格的定义。定金是合同法中承担违约责任的一种形式。其基本法律性质是违约保证金，具有保证合同履行的性质。定金有两个功能，一是合同正常履行时，定金作为价格。第二，当合同不能正常履行时，定金将作为违约金。如果付款人违

2022-04-16 908
租房子租了两天能不能退租金
正常情况剩下房租是不能退的，。租房退租流程1．提早通知房东，以及询问还能再居留多长时间租房者如果打算另迁新居，结束和现在房东的租赁关系，至少应该在迁移之前30天左右通知房东。2发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金

2024-07-01 11

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租房子交了定金没签合同能退吗租房子交了定金没签合同能退定金吗
租房时交了定金如果没有签订合同，你可以以无法对租房合同协商一致的理由要求退还定金。在下面的三种情况下有要回的可能性： 1、交付定金的人是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，即18周岁以下的人。但年

2022-08-03 15,340
租房子押金不退怎么办, 如果租房子不退押金怎么办, 定金又不能退吗
租房子已经成为很多年轻人选择居住的方式，租房子的时候租客需要与房主签订相关的合同并且还要支付一定的押金，押金在退房的时候就退回，那么如果在生活中遇到租房子押金不退的情况该怎么办呢请阅读下面的文章进行了

2022-03-09 15,340
租房一定要交定金吗？定金能不能退？
没签合同的情况下租房订金是可以退还的，而定金一般是不能退还的，因为定金具有一定的担保性质，如果租客不想租房了，则定金是不可以退的。除非出现下列情况，则定金可以退还：一、因为收受定金的一方，也就是房东

2023-12-24 15,340
房租租不出去了能退定金吗
定金是法律上的一个专业术语，在房屋买卖中的定金，是指买卖双方为担保房屋交易的履行，由买受方交付给出卖方的担保资金，并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后，买受方发生违约，则其交付的定金将不予返还；

2022-11-10 15,340

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租房不到期押金能退吗
租房不到期，押金能退吗一般来说，租房合同中的押金是承租人对于能按约履行租赁合同的一种保证，如果承租人没有按照合同约定履行其义务，出租人有权根据承租人违约行为造成的后果扣除押金甚至没收押金。租房尚未到期的情况下，除非双方另有约定或者租赁合同

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租房合同的押金能退吗
租房合同的押金能否退还应当根据合同的内容进行判断。合同当事人对押金的退还有约定的，从其约定；合同没有约定或者约定不明的，应当根据法律的规定进行处理。具体而言存在以下3种情形：第一，房屋租赁合同双方有约定的，押金按照约定退还；第二，合同没

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租房没到期不想租了能退押金吗
租房未到期不想租了，能退还押金吗从法律上来说，租房押金不属于定金，不作为履行合同义务的担保，租房押金的作用是，如果承租人在租赁期间损坏了房屋或房屋内物品，出租人有权在押金中扣除相关费用。因此，如果租赁合同没有约定承租人提前退租时，出租人有

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