在建工程股权转让的条件

2024-06-14 17

普法内容

1、土地出让金全部交付。按照相关规定，交付全部土地出让金后才能取得土地使用权证书。但事实上，某些地方政府经常采取一些变通做法，在未支付全额土地出让金之前也可能取得土地使用权证书。对此，受让方应当审慎审查土地使用金的缴纳单据，或由相应房管部门出具已经支付全部土地使用权出让金的证明。 2、已投资开发条件。《房地产管理法》中房屋建设工程必须已经投资开发并且须完成开发投资总额的百分之二十五以上的规定，是为了避免开发商为获取土地溢价利益进行倒卖而非真正进行房地产开发而设置的限制性条件。 3、不属于司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的情形，不属于依法回收土地使用权，且房地产权属清晰、权属证明依法登记。而通过股权转让方式进行在建工程转让，则上述限制性条件将均不适用。换言之，除非项目公司在土地出让时，就其股权变动的限制与地方政府有过明确约定，项目公司股东可以在任何阶段将将在建工程以股权转让的方式转让出去，不受上述各项要求的限制。

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股东转让股权的条件和程序是怎样的
程序：一、召开公司股东大会；二、聘请律师进行律师尽职调查；三、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判；等等。条件：一、公司依法设立；二、股东依法取得股东资格；三、必须经合营他方同意，且取得合资企业董事会的通过，合营他方有优先购

2024-05-18 18
对内转让股权条件
内部转让，即公司内部股东之间的转让，是指股东将自己的股权全部或部分转让与公司的其他股东，一般是没有限制的。对外应经其他股东过半数同意，股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意。

2020-02-09 160
在建工程股份转让协议书怎样写
1、双方详细信息； 2、待转让的在建工程基本信息； 3、价款及付款方式； 4、规定双方的权利与义务； 5、协议变更与解除情形； 6、双方违约后应当承担的责任； 7、如果发生争议用何种方式解决； 8、合同生效日期。

2024-07-01 25

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转让股权的条件，股权转让协议的成立条件是什么
在股权协议的成立上来看，无论是无偿转让还是有偿转让，协议成立的条件是一样的。无偿股权转让合同签订不得违反法律、法规、政策或公司章程关于转让时间、转让主体、受让主体的限制性规定。法律、法规、政策规定不得

2022-05-09 15,340
股权转让程序有哪些，股份转让条件是什么
公司股份转让的情况：一、在公司的股东之间进行。《中华人民共和国公司法》第35条规定：“经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。” 二、股份转让给股东以外的其他人。1、有限责

2022-05-05 15,340
股权转让主要有哪些条件，股权转让流程是怎样
一、股权转让的一般程序根据《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》的第二条和第九条、第十条的规定：企业投资者经其他各方投资者同意向其关联企业或其他受让人转让股权。企业应向审批机关报送下列文件： (一)

2022-04-26 15,340
股权转让包括什么？转让股权有哪些条件和程序？
股权在本质上是股东对公司及其事务的控制权或者支配权，是股东基于出资而享有的法律地位和权利的总称。具体包括收益权、表决权、知情权以及其他权利。 1、股权转让形式：有限责任公司股东转让出资的方式有两种：一

2022-04-13 15,340

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股权转让工商变更流程
股权转让需要到工商局去递交相关的申请变更材料。申请变更材料比较多，例如公司变更登记申请书，公司的营业执照复印件及原件，股东会的决议，股权转让协议等等。提交申请之后工商部门会进行审核，审核通过的话那么就可以依法办理。如果审核不通过，那么需要补

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个人股权转让协议有哪些条件
个人股权转让协议，首先转让方和受让方都要是完全民事行为能力人。其次双方都要有能力和资质签订该协议。然后股权转让协议应当完善标准，比如包括交易的标的，数量，价款等合同条款。如果是公司的股东向股东之外的人转让股权，那么应当经过其他股东过半数的同

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股份转让与股权转让的区别
股权变动存在两种形态。一是股权转移，比如股权继承和股权遗赠。它属于被继承人或遗赠人死亡这一不以人的主观意志为转移的法律事件引起的股权变动。另一种是常见的股权转让，它是出让方和受让方基于合意实施的法律行为，引起的股权变动。股权转移，除非章程

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