不动产登记存在的问题

2020-04-03 13

普法内容

不动产登记存在的问题是：人员总体数量偏少，无条件容纳房产、林业部门按要求必须移送的纸质资料的人员保障不足。协调配合乏力，档案管理欠缺。系统运行不稳定，技术保障欠缺。社会理解不够。

《不动产登记暂行条例》第十条不动产登记机构应当依法将各类登记事项准确、完整、清晰地记载于不动产登记簿。任何人不得损毁不动产登记簿，除依法予以更正外不得修改登记事项。第十一条不动产登记工作人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识和业务能力。不动产登记机构应当加强对不动产登记工作人员的管理和专业技术培训。

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存单质押是否需要登记又存在哪些问题
存单质押需要向该存单的银行进行登记。 1、存单质押，即发法律规定的权利质押。 2、在存单质押的实务中还存在一个问题：存款到期日(指定期存单)与债务到期日不一致。

2021-04-13 146
软件著作权登记管理存在哪些问题
软件著作权登记的常见问题有：软件著作权登记的含义；软件著作权是不是必须登记。申请人撤回申请的，申请费用不予退还。所有需要盖章的文件必须加盖公章（个人申请可签字，公章要鲜章不得为打印件）申请表中关于软件的功能描述与技术特点应描述的尽可能详细，

2020-02-11 107
产权登记的面积的问题
产权登记的面积出现纠纷未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。

2020-05-27 106

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2013年房产不动产登记中的权利登记问题
《不动产登记暂行条例》规定，共有十类不动产权属纳入登记，分别为集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；

2022-08-05 15,340
对存在遗留问题的，登记发证时应注意哪些问题？
1、要防止通过登记将违法用地合法化，尤其不能为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。在登记过程中要认真履行公告程序，接受村民的监督；妥善处理农村宅基地产权纠纷、面积不实等实际问题，合法合理

2022-10-26 15,340
关于存单质押登记问题
1、存单质押需要办理存单确认和登记止付手续。 2、质押和抵押的本质区别在于交付，也就说质押以交付为生效要件，占有转移后则生效。但是这并不意味质押的登记无意义，登记以后的债权都会高于未登记的债权。因此登

2022-06-10 15,340
存单质押是否需要登记又存在哪些问题
存单质押需要向该存单的银行进行登记。 1、存单质押，即发法律规定的权利质押。 2、在存单质押的实务中还存在一个问题：存款到期日(指定期存单)与债务到期日不一致。

2023-03-01 15,340

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01:48
怎么查不动产登记信息
查不动产登记信息的方式如下： 1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，到查询窗口即可； 2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器搜索一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地

6,601 15,340
01:41
不动产登记证办理流程
不动产登记证办理流程有： 1、根据商品房销售管理办法的相关规定，房地产开发商应该在商品房交付使用之日起的60天之内，必须要将其所办理的房屋权属登记的资料报送给房屋所在地行政主管部门，办理初始登记。 2、所在地的管理部门领取并填写《房屋所有权

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01:21
离婚的财产分割问题
首先，夫妻双方的财产分为夫妻共同财产和一方的个人财产。原则上，夫妻双方离婚时只需对夫妻共同财产进行分割，是不用对各自的个人财产进行分割的。至于如何分割夫妻共同财产，根据意思自治的原则，由夫妻双方先自主协商，可平均分配，也可以不平均分配。对于

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