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二手房去过户具体流程有什么

二手房去过户具体流程有什么

2022-05-11 178
普法内容
二手房去过户具体流程有: 1、买卖双方签订买卖合同房地产买卖双方达成协议后,买卖双方应签订正式的房地产买卖合同; 2、接受房地产买卖管理部门的检查:房地产买卖双方向房地产买卖管理部门办理请求手续后,管理部门应检查相关证件,检查产权,并到现场进行必要的查询; 3、立契转让:房地产买卖管理部门根据产权性质和采购对象,根据审批权限申报相关负责人审批后,经办人将告知买卖双方办理立契手续; 4、办理产权转让手续:房屋买卖双方通过房地产买卖所办理买卖转让手续后,买受人应持房地产买卖所发给的房地产买卖合同,到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权登记,交换新的房地产证。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第六十条  国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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段兰律师 段兰律师

广东金桥百信(佛山)律师事务所 |

擅长:知识产权、合同纠纷、房产纠纷
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