开发商虚假宣传怎么赔偿，最新的规定是什么

2023-04-14 16

普法内容

法律咨询解答购房者因开发商虚假宣传造成损失的，按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。【辟谣】地下车库一定是属于开发商所有？真相：不是解析：要判断开发商开发的商品房的地下车库的产权系属于开发商，还是属于全体小业主共有，主要依据地下车库的建筑面积是否作为小区商品房的公摊面积。如果地下车库的建筑面积已作为公摊面积予以分摊，则在小业主购买商品房时，其购买的商品房的建筑面积中已包含该地下车库的面积(指分摊面积)。在该情况下，既然地下车库的面积已分摊在小业主购买的商品房中，该地下车库的产权应当属于全体小业主共有。反之，如果地下车库的建筑面积未作为公摊面积，则该地下车库的产权通常应归属于开发商。【提醒】开发商虚假宣传的解决途径有哪些?开发商虚假宣传的解决途径有以下这些：1.与经营者协商解决;2.请求消费者协会调解;3.向有关行政部门申诉;4.根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;5.向人民法院提起诉讼。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

开发商虚假宣传如何赔偿，法律是如何规定的
开发商虚假宣传如何赔偿因开发商虚假宣传造成损失的，按实际造成的损失进行赔偿，实际损失难以计算的，按照侵权人因侵权所获得的利益确定。开发商虚假宣传构成违约的，要求其承担违约责任，双倍返还定金，造成损失的，要进行赔偿。如果卖房者有欺诈行为，

2024-05-19 31
开发商虚假宣传触犯什么条例
依据最高人民法院颁发的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以及《商品房销售管理办法》等系列法律法规的规定，倘若开发商在进行房产销售过程中出现了虚假宣传行为，那么他们将被视为违反相关法律法规。在此情况下，开发商必须按照相关

2024-06-07 43
买完房发现开发商虚假宣传怎么办
1．购房者朋友们，当您遇到房地产开发过程中的不公正待遇时，是有权向当地的房地产管理局及工商行政管理机构进行投诉的，政府部门必将积极响应并对涉事开发商给予相应的惩处措施。 2．对于广大业主来说，若面临相同的困扰，建议大家齐心协力组成一个维权联

2024-05-04 31

专业问答更多>>

开发商虚假宣传，开发商怎么维权
提供三种维权方式：一、调查开发商有价格欺诈行为。这主要是通过调查开发商的售楼时有无违反预售方案的规定。二、调查开发商的违规之处迫使开发商返差价。这需要到规划、建委、国土等部门调查。三、通过退楼迫

2022-08-18 15,340
虚假宣传怎么处罚，虚假宣传怎么赔偿，虚假宣传
《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定，经营者提供商品或者服务有欺诈行为的；应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。依据

2022-07-19 15,340
开发商虚假宣传要怎么做才好？
根据《消费者权益保护法》的规定，解决的途径有五种：（一）与经营者协商解决；（二）请求消费者协会调解；（三）向有关行政部门申诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；（五）向人民法院提

2023-06-10 15,340
开发商擅自虚假宣传怎么举报
根据开发商侵犯权益的领域或涉及的情况，开发商的赔偿往往分为三类：民事赔偿、行政赔偿和刑事赔偿。首先说民事赔偿。经营者违反法律规定进行虚假宣传，被消费者起诉的，经营者应当依法承担民事责任，可以选择赔偿消

2021-11-17 15,340

法律短视频更多>>

01:00
虚假诉讼罪的最新规定
根据《刑法》第三百零七条之一的规定，行为人以编造的事实提起民事诉讼，妨碍司法秩序或者严重侵害到他人合法权益的，依法会被判处三年以下管制、拘役或者有期徒刑，并处或单处罚金；因虚假诉讼导致情节严重的，则依法会被判处三年以上七年以下有期徒刑，并作

1,563 15,340
01:12
被投诉虚假宣传一般怎么处理
被投诉虚假宣传的处理如下：1、积极自查。作为卖家，在接到买家投诉你虚假宣传时，一定要积极进行自查，查看自己宣传广告语是否是出现了夸大其词的成分；2、联系买家。作为电商卖家，在接到买家的投诉后，本着解决问题的态度，应该积极联系买家沟通处理；3

6,058 15,340
01:17
退房开发商最怕什么
退房开发商最怕什么当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将

4,398 15,340