无房本三方协议有效力吗，法律如何规定

2024-06-08 14

普法内容

无房本三方协议有效力，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题，不影响三方协议的效力。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

无房本三方协议受法律保护吗
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机关管理。买房没房产证通过中介签三方协议，如果在不动产登记机构能登记，合法有效，如果不能登记，存在较大的风险，自己要谨慎购买。

2024-06-04 17
三方协议如何认定无效啊？
三方协议无效的认定： 1、违背公序良俗的三方协议无效； 2、当事人不具有相应的民事行为能力的三方协议无效； 3、当事人恶意串通，损害他人合法权益的三方协议无效。

2021-01-12 369
三方三方协议约定违约金是否有法律效力？
1、三方协议中有违约金是不违法的。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。 3、同时，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 4、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2021-02-27 274

专业问答更多>>

本协议有效吗约定有法律效力
有效力。根据《民法典》约定在本质上也是合同的一种表现形式，合同约定效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效

2022-11-25 15,340
如何确定" 三方协议" 无效
三方协议无效的认定：违反公序良俗的三方协议无效；当事人不具备相应民事行为能力的三方协议无效；当事人恶意串通，损害他人合法权益的三方协议无效。

2021-11-25 15,340
三方协议书毕业后无效吗,法律有哪些规定
三方协议书毕业进入用人单位后无效。三方协议在毕业生到单位报到（凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》）、用人单位正式接收后自行终止。

2023-06-15 15,340
如何认定协议无效,有没有法律规定
认定协议无效如下：恶意串通损害他人合法权益的协议无效；违背公序良俗的协议无效；违反法律行政法规强制性规定的协议无效；当事人不具有签约能力的协议无效；违背当事人意思表示的协议无效。

2023-09-01 15,340

法律短视频更多>>

01:00
股权代持协议具有法律效力吗
代持股协议属于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括：合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间

2,098 15,340
01:05
个人签订的协议书有法律效力吗
个人签订的协议书，只要不违背国家的法律，并且是双方当事人真实意思表示，且意思表示达成一致，那么该协议书有效。当双方行为人均是完全民事行为能力人，具有相应的民事行为能力，且在意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的的情

756 15,340
01:15
协议离婚财产分割有法律效力吗
协议离婚的，在离婚协议中对财产分割的约定，只要不违反法律强制性规定，不存在法定合同无效的情形，则具有法律效力，离婚协议自双方签字并办理离婚登记后生效。双方签订离婚协议的，应当按照协议约定对财产进行分割，如一方拒绝履行离婚协议中约定的义务，另

857 15,340