夏天雨天多开发商就可不可以延迟交房

2022-04-14 257

普法内容

夏天雨天多开发商不可以延迟交房。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不可预见、不可避免和不可克服的客观情况。夏季多雨是季节特征，是正常情况，不是不可抗力，开发商应该能够预见并采取相应的措施来避免。因此，下雨作为延迟交货的理由不受法律保护，应承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》
第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。

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开发商集体纠纷可以申请延迟交房吗
开发商延迟交房可以进行集体诉讼。集体诉讼是指一方或双方人数众多，人数众多的一方会选出一名代表人代表参与解决矛盾。通常这一方中多数成员彼此间具有共同利益，因人数过多致无法全体进行诉讼，得由其中一人或数人为全体利益起诉或应诉。

2020-11-09 131
检车时间可以延迟多少天
检车时间不可以延迟，只能提前，提前时间可以提前三个月。在年审前需将该车的所有违章处理完。只要超过年审有效期的，就属于年审逾期，将要受到扣3分，罚款200元的处罚。

2020-06-03 197
员工工资可以延迟一天发放吗
员工工资如何发放可以参考以下如何确定员工待岗期间的工资发放标准；待岗，是相对于在岗而言，却又不同于下岗，是指在劳；根据《福建省最低工资规定》第十七条第二款、第三款；也就是说，待岗还要视情况而定，是何种原因的待岗；另一种情况是用人单位濒临破

2024-05-14 32

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夏季多雨导致开发商延迟交房是不可抗力吗?
不是。不可抗力是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。夏季多雨，开发商应该能够预见，并能够采取相应的措施加以避免。所以，开发商不能以不可抗力为由免除自己的责任，应按照双方约定承担逾期交房的责任。

2023-06-12 15,340
开发商迟延交房，我可以就开发商迟延交房主张赔偿吗, 哪些情况有效
你可以就开发商迟延交房主张赔偿，如果合同没有约定处理方式，你可以要求开发商按租金标准承担延期交房的违约金，也可以以自己的实际损失额为准要求开发商承担违约金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案

2022-04-07 15,340
延时交房可以不要开发商的延迟交房费吗
遇到延时交房, 首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延时交房可否有相同限定。如果合同有限定,按照合同中商定的条款执行。如果合同中无明确限定,购房者能够退房。其次,应了解延时交房的认定

2022-07-14 15,340
买房延迟交房开发商可以拒绝吗
一、买房要注意开发商延迟交房的抗辩事由 (一)不可抗力。不可抗力是开发商出现延期交房时最常见的抗辩理由。 (二)以交钥匙时间为房屋交付时间。商品房交付应当符合法律的规定以及合同的约定，有的开发商在房屋

2022-04-21 15,340

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离职可以当天离开当天结工资吗
离职可以当天离开当天结工资。但是离职除了协商方式可以当天离开在，主动提出辞职的，应当提前三十天向用人单位提交书面离职报告，若提出后立即离开，对单位造成损失的，需要承担相应的赔偿责任。但是在离职当天，是可以当天结工资的，若单位不能立即结工资的

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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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开发商不交房如何办
遇到开发商不按时交房，购房者可以首先尝试与开发商进行协商。如果开发商能够给出购房者满意的解决方案，那么双方就可以协商解决。此时一定要将协商的结果以书面的形式确定下来，避免日后无法要求开发商履行。如果不能够通过协商的方式来解决纠纷，那么就要尽

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