抵押合同诉讼时效是该怎样算的

2024-07-01 14

普法内容

（一）合同未约定履行期限时诉讼时效的起算当合同未约定履行期限的情形，债权人第一次向债务人主张权利时，即为合同履行期限届满时，债务人从此时具有履行债务的义务。（二）关于分期履行的合同的诉讼时效的起算应按每笔相对独立的债权履行期限届满时分别起算。（三）保证债务诉讼时效的起算债权人在保证期间内向保证人主张了权利，则保证期间的使命完成，而让位于诉讼时效，保证责任的诉讼时效从此开始计算。（四）合同无效下诉讼时效的起算诉讼时效应以合同约定的履行期限届满之次日开始计算履行期限没有约定或约定不明确的，按民法典规定确定。（五）合同解除情况下诉讼时效的起算在合同解除返还原物，因该物权返还请求权自合同解除生效之时产生，其讼时效期间的起算点应为合同解除生效之时。因解除合同，产生损害赔偿请求权的，在协议解除的情况下，当事人有损害赔偿的约定时，依其约定。当事人未采取补救措施致使损失扩大等情况下，其起算点为损害赔偿责任成立的次日。《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《民法典》第五百二十六条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。

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特别高额抵押合同的诉讼时效
有效期为两年，合同约定最高额抵押权诉讼时效的计算。

2021-01-22 203
抵押合同未办理登记的诉讼时效
你需要分时间了。2024年10月1日之前，自还款义务履行期限届满之日起已经满两年的，诉讼时效为两年。如果在2024年10月1日后，尚未满两年的，自还款义务履行期限届满之日起三年诉讼时效。

2024-05-14 29
的抵押合同诉讼时效到底有多长
抵押合同纠纷的诉讼时效一般而言是3年。依据最新《民法典》的明确规定，诉讼权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为3年。且前述诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

2021-01-04 146

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抵押权应该如何计算诉讼时效
1、抵押权诉讼时效一般为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，

2023-09-17 15,340
借款合同超过诉讼时效抵押合同
签订抵押合同的抵押人与不动产权利人应一致。特别注意抵押财产是否是共有，如果是共有的，则抵押合同也要由共有人签字同意，以确保抵押合同合法有效。

2022-08-16 15,340
抵押合同无效的诉讼管辖地应该是哪里
合同行为尊重当事人的权利，包括争议处理，所以当事人可以选择约定法院管辖。如果没有约定管辖时，则由法律规定的法院客管辖，即“被告住所地或合同履行地”。当然不属于合同纠纷的也有单独规定。所以，您所求证

2022-06-23 15,340
无效的财产抵押合同如何确定诉讼时效
如果因为合同是否属于无效合同或者其中的内容是否属于无效内容，当事人产生争议，可以向人民法院提起民事诉讼，诉讼时效按照《民法总则》的有关规定一般为三年。但是，如果是要申请撤销合同或者撒销合同中的条款，《

2022-10-09 15,340

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00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,111 15,340
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借款抵押合同有效吗
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定，就是有效的。在借款抵押合同中，双方需要明确被担保债务的种类、数额，债务人的履行期限，抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等，以及担保范围。普通物品的抵押

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01:55
房产抵押合同生效条件
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点：第一，前提条件：由于房地产抵押合同属于从合同，所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的，房产抵押合同也没有生效，或者随之无效；第二，必须合法。由于房地产抵押合

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