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卖家收取定金还有哪些注意事项

卖家收取定金还有哪些注意事项

2024-06-07 15
普法内容
1、卖家收取定金时需要与买方签署《定金协议》,约定定金相关细则 2、委托他人代收定金需公证 3、如果买家交定金之后违约,卖家已收取的定金一般不予退还(具体违约细节可根据之前签订的协议进行求偿) (1)订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,“订金”的性质主要是预付款,如果购房者不想购买,作为预付款的“订金”应可退还 (2)“定金”是一种担保形式,是作为履行合同的担保给付定金的一方如果不履行合同义务,无权要求对方返还,而接受定金的一方不履行合同义务,则要双倍返还定金

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张丽丽律师 张丽丽律师

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